实用的房屋委托书模板集锦八篇

实用的房屋委托书模板集锦八篇

房屋委托书篇1

甲方：_______

乙方：_______市房屋安全鉴定中心

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的

要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和

处理意见；

2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房

屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工

作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为_______元，大写：_______

万_______仟_______佰_______拾_______元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，

订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，

每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订

金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法

院起诉。

六、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

签字盖章：签字盖章：

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月

____日

房屋委托书篇2

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方

死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应

有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补

助费×××元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转

移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的

财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求

甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙

方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要

求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止

协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一

份，具有同等法律效力。

甲方：×××

乙方：×××

××××年××月××日

公有住房继承问题

有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变

更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的`继承，

认为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的

房屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未

仔细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，

私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被

继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有

权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有

权继续承租的法律问题。

根据20__年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有

关规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在

该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生

前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同

居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履

行租赁合同。因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下，首

先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续

承租;其次，有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权

承租。另外，按以上规定，可以继续履行租赁合同的人有多人的，

应当协商确定承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行

租赁合同的人中按以下顺序书面确定新承租人：

(1)原承租人的配偶;

(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);

(3)原承租人的父母;

(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。

住房公积金可以继承，而且免征个人所得税

住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金

的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承

人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门

提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。

在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房

公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工

或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。

遗产继承的方式分为如下四种：

(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继

承自己的遗产。

(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集

体，或者法定继承人以外的人。

(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养

人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在

其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况

下。

(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律

根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，

遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的

是法定继承。

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房

产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定

的条件下才能发生。房产继承只是继承遗产中的房产行为而已。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)

死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了

避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房

产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，

但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照

法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被

继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是

捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是

继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继

承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，

当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先

将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者

外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行

继承。

继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或

遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,

如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗

赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行

处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份

额进行继承。

《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟

妹、祖父母、外祖父母。

遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被

继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产，遗产继承需要委托

他人办理的，必须出具委托书。

房屋委托书篇3

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规

之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋

委托求租事宜，达成如下协议：

一、委托期限：

自签署本委托书之日起至止。甲方单方终止委托，需及时

书面告知乙方。

甲方□承诺□不承诺在委托期限内本协议约定的委托事

项为独家委托。

二、委托事项：

甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具体详见房屋情况需求

表。

三、房屋情况需求表：

四、甲方义务

1、应当提供真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。

2、提前解除委托的，应当书面撤销委托关系。

3、需求发生变化时，应及时书面通知乙方。

五、乙方义务

1、查看甲方身份证明等有关资料，积极提供需求房源信息。

2、积极开展委托求租的相关事项，协助商议交易的相关内

容。

3、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况，包括看

房信息反馈等。

六、服务报酬

甲方经乙方居间服务促成签订《__市房屋租赁合同》时，甲

方根据市场调节价向乙方支付房地产咨询和经纪服务费，具体费

用、支付时间及支付方式约定如下：

七、特别告知

1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托

人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等，委托他人代理

的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。

2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门

办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。

3、服务内容包括：提供租赁信息及咨询、通过各种形式发

布信息、协助签订租赁合同、协助完成物业交割等。

4、附件：业务流程图

八、违约责任：

1、本合同委托期限内，甲方利用乙方提供的信息、机会等

条件与乙方介绍的客户(或其利害关系人)另行成交的，应支付违

约金元。

2、乙方未按约定履行经纪服务的，乙方应向甲方支付违约

金元。

九、其它约定事项：

十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商

不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。

1、由__仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

十一、本合同经双方签字(盖章)后生效，正本一式三份，甲

方执一份、乙方执二份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

委托代理人：地址：

地址：门店：房地产经纪人：

电话：执业证号：电话：

日期：年月日

房屋求租委托书

编号：

本合同当事人：

委托方(以下简称甲方)：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：

：：

委托代理人：

：：

受托方(以下简称乙方)：

【营业执照注册号】：

【法定代表人】姓名：

：：

【房地产经纪人】姓名：

【身份证】【执业证号】【其他】：

：

房屋委托书篇4

委托人：

姓名：_____性别:_______身份证号码：____________受

托人：

姓名：______性别：___身份证号码：_____________

现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售________

的房产。

代理人全权代理事项如下：

1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买

卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋买卖合同

公证；

2、代理到银行办理赎楼（还清银行按揭款）及相关手续，

支付相关费用，签署相关文件，代领该房屋的《房地产证》及其

他相关证件；

3、代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产

产权转移、过户等相关事宜；

4、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽带络、

等物业交割手续、过户事宜；

5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、

开具免税证明或办理退税事宜；

6、调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；

7、代为收取相关售房款项和购房定金；

8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理（包括诉讼代理）；

9、其他一切与此房买卖有关事宜。

代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无

异议。代理人无转委托权。

我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供

办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人

自行承担。

本委托书有效期：自二〇__年九月二日至年月日

委托人（签名）：

二〇__年九月二日

房屋委托书篇5

委托方（甲方）

身份证号：

受托方（乙方）

身份证号：

产权人姓名：

电话：

委托书（售房）编号：日期：

_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之

家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，具体内容如下：

一。_________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房

屋基本情况：见附件。

二。甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产

权凭证或其他有效证件向乙方出示。

三。乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。

四。乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。

五。甲方应积极配合乙方的客人看房。

六。乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三

日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。

七。甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损

失自行负责：

1、保证此房屋已经腾空。

2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

八。甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

九。此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合

同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。

委托方：

代表人：

电话：

房屋委托书篇6

甲方：

乙方：

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对沙南轩项目周边15间房屋进行安全鉴定，

委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和

处理意见;2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实

介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和

检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工

作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为元，大写：万

仟佰拾元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,

订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，

每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订

金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法

院起诉。

六、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

房屋委托书篇7

编号：日期：

委托方(甲方)：受托方(乙方)：天津之家

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如

下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息房屋名称坐落地址

靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

1.房龄:年;房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平

米;房屋朝向:_____总层数:_____;电梯装修情况：高档一般

简单地面：

2.电器：新一般包括：

家具：新一般包括：

对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场

会所：

3.天然气暖气采暖费：元/年;物业费：元/月;

4.腾清情况：空房有人居住.

5.月租金(现有设施);月租金((提供家电)

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，

甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的

____________等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人

____________原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委

托书不可分割的一部分。

四、甲方责任：甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下

条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：

1、该房屋已经腾空。

2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要

求。

奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁

人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方

按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励;被拆迁户按

时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000

元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖

励500元，超规定时间不再发放奖励费。

3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共

有人需全部签字。

五、乙方责任：

1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻承租意向

人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。

3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并

安排签约。

4.安排客户入住。

5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事

宜。

六、服务费及支付

就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中

关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对

受托人授权如下：

1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，

或实际开始履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额

的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月

的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，

甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述

服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，

乙方可协助甲方向房客追究违约责任。

七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。

委托方(甲方)受托方(乙方)

____________号：

产权人姓名：

电话：

委托书(售房)编号：日期:

房屋委托书篇8

委托人：马希武，男，身份证号码：受托人：，男，身

份证号码：

本人马希武有房屋壹处，该房屋坐落在解放路75号（市民

贸购物中心一单元401室），《房屋所有权证》编号为12446号，

建筑面积100.59平方米。本人因在外地出差，不能亲自来办理

上述房屋的过户手续，特委托代为办理。受托人在办理上述

事宜过程中所签署的相关文件，我均予以认可。

委托人：

被委托人：

20__年1月10日