婚内财产协议房产未过户有效吗

婚内财产协议房产未过户有效吗

婚内的财产协议书主要依据婚姻法的规定，这个规定第十八条明

确了属于个人所有的一方财产，同时可以约定相关财产的归属。那么

婚内财产协议房产未过户有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法

律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、婚内财产协议房产未过户有效吗

婚内的财产协议书主要依据民法典的规定，这个规定第十八条明

确了属于个人所有的一方财产，同时可以约定相关财产的归属，实际

上就是主要包括房产、工资收入、生产经营等所得、知识产权收益、

继承或赠与的财产以及其他家庭的收入，这些都可以约定哪些属于个

人就可以了，然后双方认可之后签字，一式两份，双方保存，具有法

律效力。

按照民法典的规定：

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金

（二）生产、经营的收益

（三）知识产权的收益

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除

外

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等

费用

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

（四）一方专用的生活用品

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚内财产分配协议有法律效力吗

民法典规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定

应当采用书面形式。但婚内财产协议是否有效还要看是否符合下面的

情形：

首先婚内财产协议约定，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商

一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。

其次，在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定，而不能约

定他人的财产，若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利

益，这样的协议也是无效的。再次，协议最好是采取书面形式。

最后，只要是合法有效的婚内财产协议，那么自双方签字盖章之

后就是生效的，也就会对当事人产生约束力。但要注意，对于这样的

协议并不具有法律强制执行力。也就是之后一方不按照协议内容履行

自己的义务，此时另一方不能直接拿着该协议，去法院申请强制执行。

三、婚内财产协议公证收费标准：

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证

事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职

称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本

相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事

项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其

他组织应当向公证机构申请办理公证。

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列

事务：

（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；

（二）提存；

（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、

文书；

（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；

（五）提供公证法律咨询。

公证机构不得有下列行为：

（一）为不真实、不合法的事项出具公证书；

（二）毁损、篡改公证文书或者公证档案；

（三）以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正

当手段争揽公证业务；

（四）泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐

私；

（五）违反规定的收费标准收取公证费；

（六）法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的其他行为。

综上所述婚内财产是可以公证的，费用以财产额度计算，财产少

的话按件收费，具体收多少你得到公证处咨询。

以上就是我为大家带来的婚内财产协议房产未过户有效吗的全

部内容。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或

者其他组织应当向公证机构申请办理公证。如果您还不懂，可以咨询

律师，他们会给您专业的请。