2020年农村宅基地新政策 儿女继承需要满足3个条件0604

2020年农村宅基地新政策儿女继承需

要满足3个条件

在农村里，都是一大家子住在一个房子，并且房产权通常是在父母手上，

而自己的名字如果没有在房产证上的话，说明自己是不具备房子的拥有者，农

村在建造房子前向村集体申请了宅基地，才可以拥有建房子的权利，那么问题

来了，父母拥有的宅基地能不能由子女继承?

农民拥有宅基地的使用权，但宅基地的所有权在村集体身上，因此宅基地

的所有权就不可以被继承。但如果这两者都在农民自己手上，就可以根据自己

的想法去继承，例如给子女作为遗产继承。但要是子女继承父母宅基地的使用

权，就需要满足以下三个条件。

1.农村户口

宅基地是国家给予农民可以安身立命的保障所提供的一项福利政策，所以

继承宅基地的人必须是农村户口，如果你的户口是属于城市户口的话，那就没

有继承宅基地的资格。另外，不能继承及转让宅基地给外村户口，必须是本村

户口之间。

2.一宅一户

在继承父母的宅基地之前，你已经在其它地方拥有了自己的宅基地，那么

就失去继承父母的宅基地的资格，因为国家为了严格管控土地资源而采用的一

项有效手段之一，实现一宅一户的原则。

3.土地确权且有房产证

目前国家针对土地管控资源越来越严格，不管是继承或者流转的宅基地，

都必须拥有合法的证明。只有合法的证明才能够在宅基地建造房子，才能够证

明宅基地使用权以及房子的产权，在被子女继承房子的时候也不必担心有违法

的风险出现。