房产继承书范本

房产继承书范本

1.房屋继承协议书

当房屋作为遗产来继承的时候，为了避免日后相关人员因房屋继承而

产生纠纷，最好是提前写好一份房屋遗产继承协议书，这样也能保证

房屋能够按照所有人的意愿顺利的被继承。

房屋继承协议书甲方（遗赠人）：***（写明姓名、住址）乙方（受赠

人）：***（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、

甲方所有的***（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙

方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如

赠与房屋，就应有房产所有权证）。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费***元，医疗补助费***元（可

以约定其他费用）。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产

的所有权转移手续。

逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应

负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。

如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、

更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。

逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费

用的，甲方有权终止协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有

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同等法律效力。

甲方：***乙方：*******年**月**日。

2.房产继承协议书怎么写才好

房产继承协议书范本

甲方（遗赠人）：***（写明姓名、住址）

乙方（受赠人）：***（写明姓名、住址）

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的***（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送

给乙方。其所有权的证明为：

（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所

有权证）。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费**元，医疗补助费**元（可

以约定其他费用）。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。

逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如

果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更

换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履

行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

六、本协议自**日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式

两份，双方各执一份。

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甲方：***（签字、盖章）

乙方：***（签字、盖章）

*年*月*日相关知识延伸阅：谁可以继承房产

法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继

承。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承

（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧

失继承权的），才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特

殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该

予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承

人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协

商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

3.房屋继承协议如何写

房屋继承协议

为避免今后因住房问题产生矛盾，经姊妹六人共同商定，对位于

********的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定，达成了一致意见。

特签订如下协议：

1.位于********的一套两室一厅的房屋（***m2），为国企房改房，是

以父亲的名义于1997年购买，购房费用由三弟（***）全额支付。现

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该房屋产权所有人是父亲，而此后父母一直与三弟的一家三口居住此

房。

2、父母分别于2008年和2000年相继去世，现房产部门要给该房办

理房产证，经大家商量同意，该房屋由三弟（***）全额继承，其余

姊妹五人对此均无异议。

2.由于三弟（***）全额继承该房，今后对于该房的一切收益或开支

均由三弟（***）承担，与其余人无关。

本协议一式六份，兄弟妹各执一份。

签字：

4.房屋继承协议该怎么写

你好！我看了你的提问之后现在做出如下回答：

1、“房屋所有权是父亲（国企房改房，是以父亲的名义购买的），而

购房费用则是我三弟全额支付。”根据我国《物权法》的规定，不动

产是以登记为准，也就是说登记在谁的名义之下，该不动产权所有人

对其财产享有使用、处分、收益等权利。如果你三弟未避免自己的合

法权益受到侵害，根据《民法通则》的规定，谁主张谁举证的原则，

就必须拿出相应的证据证明该不动产系自己购买。

2、“母亲和父亲分别于2000年和2008年相继去世。”办理遗产、

继承、赠与的应当出具相应的死亡证明，1998年之前为联网登记的

由村委会或街道办事处出具死亡证明；1998年之后联网登记的则由

派出所出具死亡证明。

3、“单位房产科要给房子办理房产证，而父母都早已去世，房产科

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要求三弟写一份房屋继承方面的协议。”协议内容具体明确为：

(1)、所有继承人的基本信息（第一顺序继承人，包含死者的父母）。

(2)、被继承人的基本信息。

(3)、提供有关个人身份证、户口薄、结婚证。

(4)、被继承人所留下的遗产。

(5)、其生前有过几次婚姻，婚姻存续期间共生育几个子女，有无养

子女、继子女的情况；有无遗赠抚养协议的情况。

(6)、其死者的父母是否健在（是否先于被继承人死亡）。

(7)、放弃遗产声明书。

4、“要求继承者为他本人，而其他五姊妹都要签字放弃继承。”给

你附一份《放弃遗产声明书》。

如果还有什么疑问可以或者离线留言。

放弃遗产继承声明书

声明人XXX，男，X族，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：XXXXXXXXXX，

住址：XXXXXXXXXXXXX。被继承人XXX于XXXX年XX月XX因X死亡。

被继承人死亡后遗留下（具体为不动产或动产，必须写明具体的信息。

比如说留下位于XXX省XXX市XXX区（县）XXX镇（乡）XX号的不动

产，该不动产字号，房产证字号，面积为多少平方）。我是被继承人

的XX（父母、配偶、子女），根据《中华人民共和国继承法》第十条

规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上

述遗产享有合法继承权。

现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况

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均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。

特此声明！

声明人：

时间

5.房屋继承协议

协议书

甲方：你

乙方：你哥

丙方：你妹

三方本着真实自愿的情况下，现将位于XX市XX镇XX村XX号的的归

属权问题做以为安排

一、乙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将

原有的继承部份转与甲方所有

二、丙方愿意将XX市XX镇XX村XX号的房屋放弃法定的继承权。将

原有的继承部份转与甲方所有

三、以上均为乙方、丙方的真实意愿。关于XX市XX镇XX村XX号的

房屋归属权和继承权问题。乙、丙双方不得以任何理由向甲方提起任

何形式的诉讼和其他形式的异议。

四、甲方愿意继承XX市XX镇XX村XX号房屋。

五、此协议长期有效。

甲方：

乙方：

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丙方：

见证人

XX年XX月XX日

6.房屋继承申请书范本

一、如何办理房屋继承过户

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户

籍，办理死亡证明；

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公

证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定

继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明

文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必

须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此

暂不予采纳）。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、

身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗

嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

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（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、办理房屋继承过户需要注意哪些问题

房屋产权继承过户的注意点

（一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是

爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继

承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房

产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分

配）人一人继承。

（二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公

证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为

继承。

（三）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子

女任何一方可放弃产权，由一人继承。

上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证

后方可交易。

（四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办

理继承公证后不用换证即可交易。

现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、

名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权

共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交

易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。

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