2021房屋委托书范文八篇

2021年【必备】房屋委托书范文八篇

房屋委托书篇1

授托方(下称甲方)：____________

委托方(下称乙方)：____________

乙方因个人原因无法有充足时间来出售房子，现委托甲方代

理出售，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下协议书：

一、甲方授乙方的委托出售位于南宁市____区__________

第____栋____单元____层____室的房屋,该房屋建筑面积为

________平方米，房屋产权人________，房产权证号：________，

房屋共有权人________(以上信息以房产证为准)。

二、委托时间：□从________________日止;□无限期。

三、委托出售价：￥________元/m2，即￥________万元，

税费：________

四、甲方应通过更多的途径帮助乙方到适合的买家。

五、甲方如在此期间内未能将房屋卖出，乙方可以继续委托

甲方出售或另其它公司。

六、乙方应预缴________元作为信誉金，在甲方售出房屋后，

自动转为中介服务费;如甲方在委托期间未能售出的，应退还乙

方所缴的信誉金。

七、在委托期间，乙方不得再委托另家公司办理其房屋买卖，

如有，或甲方已到适合谈好的买家乙方又不愿意出售的，甲方

不退还乙方缴纳的信誉金。

八、乙方应保证上述的信息真实性、有效性，如有虚假，乙

方承担全部责任。

九、为能顺利开展业务，乙方应积极的配合甲方协调各项事

宜。

十、本委托书一式两份，委托方与授托方各持一份。

十一、本委托书具有同等法律效力。

十二、附加：____________

甲方签名：________乙方签名：________

电话：___________身份证号：____________

代表人：___________(身份证复印件一份)

：_____________：____________

签约日期：____年____月日签约日期：____年____月____

日

房屋委托书篇2

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方

死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应

有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补

助费×××元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转

移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的

财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求

甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙

方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要

求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止

协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一

份，具有同等法律效力。

甲方：×××

乙方：×××

××××年××月××日

公有住房继承问题

有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变

更(俗称变更公房户主)的概念，错误理解为居住房屋的继承，认

为原承租人死亡，其继承人可以取得承租权，继续使用承租的房

屋。来访者产生这一误解的原因，其一在于对新的租赁规定未仔

细了解，其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，

私有房屋因产权人对房屋享有所有权，该房屋作为财产，可以被

继承，而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权，系所有

权权能中的一部分权利，因此在承租人死亡时，仅发生一个谁有

权继续承租的法律问题。

根据20__年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有

关规定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在

该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生

前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同

居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履

行租赁合同。因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下，首

先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续

承租;其次，有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权

承租。另外，按以上规定，可以继续履行租赁合同的人有多人的，

应当协商确定承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行

租赁合同的`人中按以下顺序书面确定新承租人：

(1)原承租人的配偶;

(2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短);

(3)原承租人的父母;

(4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短)。

住房公积金可以继承，而且免征个人所得税

住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金

的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承

人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到归集部门

提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。

在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房

公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工

或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。

遗产继承的方式分为如下四种：

(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继

承自己的遗产。

(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集

体，或者法定继承人以外的人。

(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养

人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在

其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况

下。

(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律

根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，

遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的

是法定继承。

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房

产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定

的条件下才能发生。房产继承只是继承遗产中的房产行为而已。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)

死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了

避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房

产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，

但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照

法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被

继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是

捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是

继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继

承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，

当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先

将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者

外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行

继承。

继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或

遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,

如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗

赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行

处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份

额进行继承。

《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟

妹、祖父母、外祖父母。

遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被

继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产，遗产继承需要委托

他人办理的，必须出具委托书。

房屋委托书篇3

____x：

兹有身份证号购买______x楼房，面积m2，总价款元，

首付金额元。现需办理房屋备案手续费，用于

__________________x公司全权委托本公司员工代为办理房屋备

案登记手续。

房屋委托书篇4

_______市_______区_______局：

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，今委托

_______（身份证号码：______________）代表本人（本单位）

办理产权证号：_______，坐落于______________房屋的房屋权

属登记信息查询相关业务。

委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月

____日。

委托人（签名、指模）：_______

单位盖章（法人代表签名）：_______

委托代理人（签名、指模）：_______

_______年_____月____日

附注：

委托代理人：______________

联系______________

此件由______________提供。

房屋委托书篇5

房屋授权委托

委托人：__________性别：____年龄：

住址：___________________________

身份证号码：______________________

受托人：____性别：____年龄：____

住址：___________________________

____

身份证号码：_____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于

________________________________，以____为委托人，以____

为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受

托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具

体授权如下：

一、受托人即全权代理委托人处置____________________

的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、

赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代

为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖

方签订《房屋买卖房屋领证委托书范本》、办理房屋买卖房屋领

证委托书范本公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况

证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等

相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。

二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____

日。

四、受托人有权转委托。

五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以

承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托人：

受托人：

年月日

房屋委托书篇6

委托人：_______性别_______，出生_______年_____月____

日，住址：______________证件类型：_______，证件号码：

______________

受托人：_______性别_______，出生_______年_____月____

日，住址：______________证件类型：_______，证件号码：

______________

委托人系_______关系，受托人与委托人系_______关系，准

备以______________的名义购买位于_______区_______路（街）

_______号_______幢_______单元_______楼_______号房屋。我

（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我的

代理人，办理以下事项：

一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同

及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。

二、作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律

性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜（如

果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效

力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

三、作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文

件，并办理费用缴纳等相关事宜。

四、作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款

的委托扣款账户。

五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信

用信息基础数据库中征信记录的申请。

六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预

告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。

七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有

土地使用权证》

八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关

证明文件。

九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的

全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：______________

_______年_____月____日

房屋委托书篇7

甲方:乙方:__有限公司

代表:经办人:

年月日

交易须知:

1、本公司房地产中介业务,是经市工商行政管理局登记注

册、市房地产业协会备案,具有从事房地产中介合法经营权的服

务性机构。

2、本公司从事房地产中介服务业务,遵循平等互利的原则,

以维护交易双方的利益为宗旨。

3、交易双方就房子转让或租赁达成意向后,为确保交易双方

在办理房子移交、房子产权转移、楼宇按揭等过程中的利益,本

公司规定:在(房子转让协议)或(房子租赁合约)签订过程中,本

公司须由2名业务人员共同参与,否则,交易双方应予拒绝提供

合作。

4、在办理房子产权转移过程中,涉及的凭证包括:(房地产

证)、(房地产买卖合同范本)(预售)、购房发票或购房收据、贷

款(按揭)扣款存折等凭证交本公司业务人员时,须向业务人员索

取盖有本公司租售业务公章的凭据,否则上述凭证的安全问题,

本公司概不负责。(注:贷款(按揭)扣款存折交本公司时,请客户

保管好存折密码,否则造成的损失本公司概不负责。]

5、本公司规定:在房子交易过程中,业务人员不得经手定金、

房款、佣金及其他款项和现金;因此,请交易双方将相关款项直接

交给本公司财务人员或存入我公司指定账号,并索取盖有本公司

"财务专用章"的"正式收款收据",否则款项的安全问题,本公司

概不负责。

6、业务人员的工作是其应尽职责,交易双方请不要向业务人

员表示酬谢;我们的工作如令您有不够满意之处,请径直向深圳

市v科物业服务有限公司房子租售中心投诉。

7、以上说明及有关办理房子租赁、房地产交易等事宜,如有

不明之处,请与本公司房子租售中心联系。

多谢合作!

:8__1转2x2e-mail:

公司

__有限公司

房屋委托书篇8

委托人：证件号码：

住址：

受托人：证件号码：

住址：

座落于中国____省____市____区____路____小区__幢__单

元______室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)

所有，房屋房产证号码为__产权证开字第20__________号，土

地使用权证书号码为哈国用(20__)第__________号。现就出售该

房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表

本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签

订定金协议;

二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;

三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行借款、交易

中心房屋抵押登记注销等相关手续;

四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户

________。

七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;

八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

七、代为办理该房屋买卖其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署

的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理

上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、

手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。