(2021版)深圳市房屋租赁合同书3篇

合同编号：XX-2020-01

(2021版)深圳市房屋租赁合同书3篇

(2021Edition)Shenzhenhousingrentalcontract

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____年____月____日

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(2021版)深圳市房屋租赁合同书3篇

前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的

合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收

益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指

导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘

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1、篇章1：(通用版)深圳市房屋租赁合同书

2、篇章2：深圳市房屋租赁合同书范文

3、篇章3：标准版深圳市房屋租赁合同书

篇章1:(通用版)深圳市房屋租赁合同书

出租方（甲方）：证件号码：地址：：承

租方（乙方）：证件号码：地址：：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定，

经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

一、租赁的房产及用途

甲方将座落于深圳市福田区的房屋及设备（见附件）

在良好状态下出租给乙方使用。建筑面积共计70平方米。

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二、房屋用途

房屋用途为住宅,乙方不得擅自改变。

三、租期

1.租期：该房屋的租赁期自年月日至年月日止。、

甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

2.租赁期满，甲方有权收回该物业,乙方应如期归。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

意。

四、租金

1.租金为：每月人民币元整（小写元）。

2.租金应于每月日前由乙方支付给甲方。在本合同签订

3.租赁期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方的同

后乙方向甲方支付个月的租金，及人民币元整（小写元）。

甲方应向乙方开具收据。

五、押金

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1.本合同签订后日内，乙方向甲方支付个月租金的租赁

押金，及人民币元整（小写元）。甲方应向乙方开具收据。

2.合同正常履行期满后，在甲、乙双方结清应付租金、

管理费等乙方应付费用后，余款甲方应不计利息退还乙方。

六、房屋使用费用

房屋租赁期间产生的物业管理费、水电、燃气、电话、

有线电视等相关费用由乙方承担并负责支付。

七、双方责任

1、在租期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。该房屋

及附属设施的维修责任及维修费用除本合同及补充条款另有约

定外，均有甲方负责（乙方使用不当除外）。

2、在租赁期内，甲方如将房屋出卖，应提前一个月通知

乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买的权利。

3、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；不得存储违禁、

易燃易爆物品，不得从事非法活动。违反上述约定的，甲方有

权终止合同，收回房屋。造成甲方损失的，应该还应承担赔偿

责任。

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4.乙方应该爱护房屋及屋内设施，如有损坏应负责恢复

原状或赔偿。

5、乙方必须按时交纳租金及各项费用。如拖欠租金达甲

方有权解除合同，收回房屋。乙方须无条件立即迁出该物业并

承担违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失。

6.租赁期满，乙方应该如期归还房屋。乙方逾期归还的，

甲方有权收取乙方逾期期间的租金。

八．违约责任

1.如果甲方对该物业无合法的所有权或处置权，或违反

本合同的约定造成乙方未能承租该物业的，或者单方面提前解

除合同，收回房屋的，甲方应双倍返还乙方租赁押金。

2、若乙方违反本合同的约定未承租该物业，或提前退租，

甲方有权没收乙方支付的租赁押金，并有权将该物业另行出租。

九、免责条款

因不可归责于乙方之事由，导致房屋发生部分或全部毁

损的.，乙方不承担赔偿责任，并要求甲方减少租金；若房屋

毁损导致乙方居住之目的无法实现的，乙方有权解决合同，并

不承担违约责任。

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十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等

法律效力。本合同履行过程中，如因租赁合同发生纠纷的，由

房产所在地法院管辖。

十一、其它条款：

甲方（签字）：乙方（签字）：

代理人：代理人：

年年

篇章2:深圳市房屋租赁合同书范文【按住Ctrl键点此返回目录】

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方

在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出

租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务事宜，订立本协议。

一房屋的座落

1甲方将其区路弄号出租给乙方使用。

二租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

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三租赁期限

1该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。

2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交

还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提

出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租

赁合同。

四租金及支付方式

1该房屋的租金为仟佰拾元整，租金以现金方式支付。

结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙

方租金（包括押金后，必须开具收据予乙方）。

五押金与其它费用

1租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并

付清所应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。

2乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，

电话费，清洁费，治安费，有线电视费等费用应由乙方承担，

并如期按单据复印件交与甲方

3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。

六甲方义务

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1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损

坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

3甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无

实用之纠纷。

七乙方的义务

1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均

能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。

2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

3未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构，装

修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及

设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

八甲方可提供的设备如下

1淋浴器2空调3彩电4冰箱

5冰箱6洗衣机7家具8其他

9水电煤

九违约处理

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1甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前

一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故

违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方

违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，

反之若乙方

违约，则甲方有权不退还押金。

2本合同连补充条款及附件共有页，一式份。甲乙双

方各执份，均有同等效力。签字即生效。

补充条款：

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签约日期：年月日

篇章3:标准版深圳市房屋租赁合同书【按住Ctrl键点此返回目录】

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

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甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于辽阳市弓长岭区水库家属楼6栋2单元

一楼2号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx年9

月16日至20xx年9月16日，计12个月。

二、本房屋年租金为人民币5000元，按年结算。已付

3000元，欠款2000元.20xx年2月16日之前需交齐欠款.否

则解除合同.

三、乙方租赁期间，水费、电费、有线费、卫生费、宽

带费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙

方负担。预交电费500元。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交500元作为保证金，合同终止时，当

作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从20xx年9月16日至2016年9

月16日。在此期间，乙方单方终止合同，并偿付对方总租金

的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租、合租

或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原

因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。居

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住期间管理好水电，因乙方管理失误给房屋及室内造成的灾害

及损失需由乙方承担。乙方需遵守居住处的管理制度。

七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方

签字之日起生效。甲方：乙方：

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20xx年9月16日

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