房屋公证委托书范文三篇

房屋公证委托书范文三篇

托付方：

姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

受托方：

1：〔可以公司名字或者公司法人代表〕

2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

我方_______〔份额____%〕拥有位于深圳市______________〔遵照房

产证地址填写〕的房产，现托付以上受托方为我方的代理人，代理期限为：

_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方

均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部托付事项，受托方2

可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项托付事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办

理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费

用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取

房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签

署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款托付书、帐户确认

书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；

在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵

押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合

同、借款申请书、划款托付书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立

帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；归还上述银行赎楼贷款，

并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借

款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手

续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史

还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人

征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税

务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文

件。

6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度

等一切相关手续，代为签署银行罚息〔违约金〕费用确认函〔确认书〕等

相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和

房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合

同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付

清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等

相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切

相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的

相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手

房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述

房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。托付

人应担当的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将

剩余房款划入托付方指定帐户。

11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；

到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手

续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易效劳中心办理退件、撤

销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现

售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构询问上述房产所涉

案件的详细状况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产水、电、煤气〔自然气〕、物业管理、有线〔数字〕

电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。

受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权

限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予成认。

受托方有转托付权。

托付人：______________

_______年_____月____日

托付人：______________

受托人：______________

托付事项及权限：

托付人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特托

付受托人办理相关事宜，详细代理权限如下：

1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关

手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出

售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代

为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，

有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户

事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办

理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手

续。假设买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，那么受托人有权代表

托付人帮助买房办理二手房〔按揭、抵押、转按揭〕贷款的相关手续，并

代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账

户卡有关操作，收取银行按揭款。

3、受托人有权将上述房屋作为托付人〔托付人当中随意一人〕、或受

托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借

款的抵押担保物〔贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范

围、期限等由受托人选择确定〕，有权代查托付人的个人资信、信用信息

根底根底数据及报告，有权与贷款银行〔私人或其他金融机构〕商定、申

请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同

等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为

开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款

期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与

抵押、贷款有关的全部事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险

及公证事宜〔托付人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律

文件，并且同意给予该借款合同强制执行效力〕；代为到当地国土资源与

房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、

保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的

事宜。

4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理

房屋租赁相关事宜。

本托付书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股

东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到托付人的充分授权。

受托人在办理托付事项时所为的相关行为，视同托付人亲为，因此签

署的相关文件及支付的相应费用，托付人均予以成认。

受托人有转托付权。

托付有效期限：自托付书签署之日起至_______年_____月____日止。

托付人〔签名/捺右手大拇指指印〕：_______

日期：_______年_____月____日

托付人：_______，男，_______年_____月____日诞生，身份证住址：

_____________________，身份证编号：_____________________。

托付人：_______，男，_______年_____月____日诞生，身份证住址：

_____________________，身份证编号：_____________________。

受托人：_______，男，_______年_____月____日诞生，身份证住址：

_____________________，身份证编号：_____________________。

位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单

元_______楼_______号〔权_______〕房屋属我们托付人共同共有〔或按

份共有〕。现打算出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关

部门办理手续，特托付受托人办理如下事项：

一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

四、帮助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地

运用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

五、办理上述房屋的房屋修理资金过户，代缴或免征个税和营业税，

办理退税手续领取购房补贴。

六、假设买方以按揭方式购置上述房屋，那么帮助买方办理按揭贷款

的相关手续，签订贷款合同并以托付人名义或自己名义开启银行根本账户，

〔含设立和修改密码〕，收取按揭款。

受托人在办理上述托付事项时有权向有关部门供应我们的个人资料，

签署相关文件我们均予以成认。

受托人有转托付权。

托付期限：自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。

托付人：______________

_______年_____月____日