继承房屋转让协议实用版

YF-ED-J3166

可按资料类型定义编号

继承房屋转让协议实用版

AnAgreementBetweenCivilSubjectsToEstablish,ChangeAndTerminateCivilLegalRelations.

PleaseSignAfterConsensus,SoAsToSolveAndPreventDisputesAndRealizeCommonInterests.

（示范文稿）

二零XX年XX月XX日

协议示范文本文件编号：YF-ED-J3166

文件名

编制人

继承房屋转让协议实用版

XXXXXX

日期

审核

20XX年XX月

XXXXXX

版次

批准

1/1

XXXXXX

继承房屋转让协议实用版

提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一

致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修

改，请根据实际需要调整使用。

本协议双方当事人：

转让方(以下简称甲方)：工作单位：

住址：身份证号：

受让方(以下简称乙方)：工作单位：

住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥

有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相

关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区

路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米

第2页

协议示范文本文件编号：YF-ED-J3166

(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其

附属设施)，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元

整，大写(人民币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在

甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支

付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将

房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房

产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向

乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述

房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情

第2页

协议示范文本文件编号：YF-ED-J3166

况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异

议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完

成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、

处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理

该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到

乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，

转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权

利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然

气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费

及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未

第2页

协议示范文本文件编号：YF-ED-J3166

交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内

交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方

已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过

三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应

承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内

支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付

购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个

月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担

全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协

商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有

同等法律效力。

第2页

协议示范文本文件编号：YF-ED-J3166

第九条本合同在履行过程中发生争议，由

双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意

由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生

效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

________年____月____日

第2页