Thedilemmaandpathofthepropertymanagement
legislation
作者：宋伟哲[1]
作者机构：[1]上海交通大学凯原法学院
出版物刊名：城市问题
页码：73-81页
年卷期：2020年第2期
主题词：物业管理立法;建筑物区分所有权;社会治理法治化;社会规范
摘要：法学界长期对于社区治理问题比较忽视,仅有的一些研究成果集中于从民法角度研究
物业管理中个别制度、概念的理论问题,长期争鸣而无定论,却忽视了整个物业管理的立法问题。
由于缺乏完善的物业管理法律制度体系,物业矛盾化解缺乏充分的法治基础,许多问题无法可依,导
致物业矛盾难以化解。目前,我国的物业管理立法面临许多困境,主要是行政主导立法与业主自治
原则相冲突,全国性立法或缺或简,地方立法杂乱不足,以管理规约为代表的软法在小区治理中没有
起到应有的作用等。未来的小区治理需要科学的物业管理立法,要做到坚持人大主导立法,构
建"中央—地方—民间规范"的物业法律体系,鼓励业主参与立法,激发社会规范活力等。
本文发布于:2022-08-26 22:23:21，感谢您对本站的认可！
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