房地产项目居间合同正式版

房地产项目居间合同正式

版

Afterreachingaconsensusthroughequalconsultation,theagreementstipulatesthe

obligationsthatmustbeperformedandtherightsthatshouldbeenjoyedbyeachother.

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-49

房地产项目居间合同正式版

下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相

互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的

利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。

委托方：_____________公司

地址：____________

居间方：_____________公司

地址：____________

居间方受委托方委托，双方就居间方

向委托方提供有关居间服务、顾问服务等

事项，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的物

居间方向委托方提供土地的转让。

第二条居间方义务

1．居间方应积极认真地把委托方介绍

给项目业主，并及时沟通情况。

页码2/8

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-49

2．居间方协助委托方做好该宗土地项

目的前期投资策划及沟通工作。

3．居间方应积极努力做好居间介绍，

协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方

签订合资或转让合同。

4．居间方应协助项目当事人做好有关

部门对项目的技术指标的审批工作，促成

项目成功签约。

第三条委托方义务

委托方承诺一旦本项目业主与委托方

签订项目合资或转让合同，并实际支付土

地款项后，委托方即应承担向居间方支付

服务费的义务。

第四条居间服务费

1．居间服务费的标准：

页码3/8

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-49

委托方与投资方签订的针对本项目整

体合资或转让合同总金额（不论何种形

式）的（居间方开具正式合法发票）。

2．居间服务费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转

让合同，并实际支付土地款项后（包括定

金），居间费按该合同签订的具体价格和付

款进度同比例支付。

第五条诚信原则

1．如果委托方与投资方在本合同委托

期内，未能达成合作协议，没有征得居间

方的书面同意，委托方不应再与该投资方

进行协商并签订合作协议，否则居间方有

权请求委托方按本合同第四条支付服务

费。

页码4/8

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-49

2．如果委托方以相关企业或在

_________当地成立的子公司及一切转投资

公司的名义与（土地项目的业主单位）签

订本合同标的物的转让合同，居间方有权

请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3．本合同的有效期（委托期）为

_________天（自本合同签字生效之日起计

算）。居间方在此期间必须积极推动本项目

业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委

托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4．委托期内委托方未能与项目业主方

达成协议时，委托方将不支付居间方任何

费用。

5．居间方必须提供真实有效的信息给

委托方，如在谈判过程中，委托方发现居

页码5/8

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-49

间方提供的居间信息中有虚假或不真实的

信息时，委托方有权向居间方索取本合同

标的物最低成交总金额的居间服务费标准

30%的赔偿。

第六条合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经

双方书面同意，任何一方不得擅自修改本

合同。

第七条争议的处理

1．本合同受中华人民共和国法律管辖

并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，

由双方当事人协商解决，也可由有关部门

调解；协商或调解不成的，按下列第___种

方式解决

页码6/8

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-49

（1）提交_________仲裁委员会仲

裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第八条违约责任

违约责任按《中华人民共和国合同

法》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执

一份。

委托方（盖章）：____________居间

方：（盖章）：__________

法人代表或委托代理人________法人

代表或委托代理人________

联系地址：___________联系地址：

___________

电话：_______________电话：

页码7/8

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-49

_______________

________年____月____日________年

____月____日

签订地点：___________签订地

点：___________

——此位置可填写公司或团队名字——

页码8/8