房地产房屋租赁合同范本正式版

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房地产房屋租赁合同范本正式版

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精编合同样本合同编号：XJH-YB-OR-3189

房地产房屋租赁合同范本正式版

使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当

事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相

应修改，请在使用时认真阅读。

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：___________

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：___________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如

下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：________路________弄________号_______

室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

2.室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________

年____月____日起至________年____月____日；

2.房屋租金：每月__________元人民币；

3.付款方式：按____________支付，另付押金

____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙

方，不计利息。

第一次付款计____________元人民币；

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4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安

费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以

上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租

金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙

方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加

价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协

议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工

作，如发生事故乙方应负全部责任；

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7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通

知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有

关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生

效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

：______：______

签约日期：________年____月____日

可在本位置填写公司名或地址

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