房地产开发借款合同范本

房地产开发借款合同范本

合同编号：_________房字第_________号

借款单位：_________（以下简称甲方）

地址：_________

电话：_________

贷款单位：_________（以下简称乙方）

地址：_________

电话：_________

担保单位：_________

地址：_________

电话：_________

甲方经_________批准，开发_________，面积_________平

方米，工作量_________元，因资金不足，经向乙方申请，同意

给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办

法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵

守。

一、甲方向乙方借款（大写）_________元，用作开发

_________的周转金。附用款计划。

二、借款期限为_________，即自________年____月____日

起，至________年____月____日止。

三、借款利率定为月息_________‰，每季结算一次。贷款

利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复

利。

四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息

_________%.

五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到

期前还清贷款本息（附还款计划）。

六、甲方用_________人为借款的保证。全部贷款到期，贷

款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借

款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款

企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保

证的财产或开发产品。

八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙

方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部

贷款。

九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》

第十二条的规定，付给甲方违约金。

十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。

十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全

部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管

上级一份。

十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。