社区化养老用地法律分析

作者：张云云

作者机构：广州市政府法制办规范性文件审查处,广东广州510032

出版物刊名：探求

页码：79-85页

年卷期：2017年第6期

主题词：社区化养老用地土地供应法律风险

摘要：以社区为平台和纽带,融合居家养老和机构养老,打造不同程度负载养老功能的社区,实现社区

化养老,已渐成发展趋势。但社区化养老用地存在诸多法律困境：老旧社区改造法律关系复杂,新建社区

适老规划标准不清晰、用地搭配供应制度不成熟,综合养老社区用地优惠存在法律障碍,经营存在法律风

险。建议分步改进国有建设用地供应方式,调整、完善供地制度;合理利用集体建设用地流转政策,降低用

地成本,防控法律风险。