二级建造师法律法规重点小炒

建造师相关管理制度

1，建造师的注册分为初始注册；延续

注册；变更注册和增项注册四类。注册

证书和执业印章师注册建造师的执业

凭证，由注册建造师本人保管，使用。

2.，建设工程施工活动中形成的有关工

程施工管理文件，应当由注册建造师签

字并加盖执业印章。施工单位签署质量

合格的文件上，必须有注册建造师的签

字盖章。

3，大中型工程项目施工负责人必须由

本专业注册建造师担任，其中大型工程

项目负责人必须由本专业一级注册建

造师担任。

4，注册建造师信用档案应当包括注册

建造师的基本情况，业绩，良好行为，

不良行为等内容。注册建造师信用档案

信息按照有关规定定向社会公示。

法律体系和法的形式

5，我国的法律体系通常包括下列部门：

（1）宪法（2）民法（3）商法（4）经

济法（5）行政法（6）劳动法与社会保

障法（7）自然资源与环境保护法（8）

刑法（9）诉讼法

宪法

6，我国宪法第33条规定：“中华人民

共和国公民在法律面前一律平等”。这

种平等表现为三个方面：（1）公民平等

的享有宪法和法律规定的权利，平等的

履行宪法和法律规定的义务。（2）任何

人的合法权利都平等的受到保护，对任

何违法行为一律予以追究。（3）不允许

任何公民享有法律以外的特权，任何人

不得强制任何公民承担法律以外的义

务，不得使公民受到法律以外的处罚。

7，政治权利和自由是公民做为国家政

治主体而依法享有的参加国家政治生

活的权利和自由。包括享有选举权和被

选举权和言论，出版，集会，结社，游

行和示威的自由。

8，中华人民共和国公民有宗教信仰自

由，表现为：公民有信教和不信教的自

由，由信仰这种宗教或者那种宗教的自

由，有信仰同宗教中的这个教派或那个

教派的自由，由过去信教现在不信教的

或者过去不信教现在信教的自由。

9，劳动权指的是有劳动能力的公民有

从事劳动并取得相应报酬的权利；休息

权指的是劳动者为保护身体健康，提高

劳动效率而享有的休息和修养的权利；

我国宪法规定：劳动者有休息的权利。

10，宪法规定公民履行义务：保卫祖国，

依法服兵役的参加民兵组织。

民法

11.、法律关系由法律关系主体、客体、

内容构成、缺一不可。

12、民事法律关系主体包括：自然人、

法人、和其他组织。

13、民事行为能力分为：完全民事行为

能力、限制民事行为能力、无民事行为

能力。

14、18周岁以上的公民是成年人，具

有完全民事行为能力，可独立进行民事

活动;16周岁以上不满18周岁的公民

以自己的劳动收入为主要生活来源，视

为完全民事行为能力人。

15、法人应当具备的四个条件：（1）依

法成立2由必要的财产和经费；3由自

己的名称、组织机构和场所；4能够独

立承担民事责任

16、法律关系客体的种类：1财2物3

行为4智力成果

17、民事法律关系的终止分为：自然终

止、协议终止、违约终止。

18、要式法律行为指法律规定应当采用

特定形式的民事法律行为。

19、民事法律行为可以采用书面形式、

口头形式、或者其他形式。

20、不要式法律行为指法律没有规定的

特定形式。

21、《合同法》第197条规定：借款合

同采用书面形式，但自然人之间的借款

另有约定的除外。这个条款规定了自然

人之间的借款属于不要式法律行为，有

没有书面形式的合同均可。而非自然人

之间的借款则属于要式法律行为，必须

采用书面形式。

22、民事法律行为应当具备的条件：1

法律行为主体具有相应的民事权利能

力和行为能力。2行为人意思表示真

实；3行为内容合法；4行为形式合法。

23、代理的种类：委托代理、法定代理、

指定代理。

24、代理人与被代理人的责任承担：1

授权不明确的责任承担（委托数授权不

明的，被代理人应当向第三人承担民事

责任代理人负连带责任；2无权代理的

责任承担（第三人知道行为人没有代理

权、超越代理权不者代理权已终止还与

行为人实施民事行为给他人造成损害

的，由第三人和行为人负连带责任；3

代理人不履行职责的责任承担（代理人

和第三人串通，损害被代理人的利益

的，由代理人和第三人负连带责任。4

代理事项违法的责任承担（代理人知道

被委托代理的事项违法仍然进行代理

活动的，或者被代理人知道代理人的代

理行为违法不表示反对的，由被代理人

和代理人负连带责任。

25、能够引起债的发生的法律事实，即

债的发生依据，主要由：1合同；2侵

权行为；3不当得利；4无因管理。

26、超过诉讼时效期间的法律后果：1

胜诉权消灭；2实体权利不消灭。

27、诉讼时效期间的种类：1普通诉讼

时效（通常为2年）2短期诉讼（如身

体受到伤害要求赔偿，延付或拒付租

金，出售质量不合格的产品未声明的；

寄存财务被丢失或损毁的诉讼时效期

间为一年；3特殊诉讼时效；4权利的

最长保护期限

物权法

28、担保物权是指担保物权人在债务人

不履行到期债务或发生当时约定的实

现担保物权的情形，依法享有就担保财

产优先搜藏的权利。

29、抵押是指债务人或者第三人不转移

对财产的占有，将该财产作为债权的担

保。债务人不履行债务时债权人有权以

该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款

优先收藏的担保方式（平等民事主体之

间产生的权利才是抵押权）。

30、质押是指债务人或者第三人将其动

产或权利移交债权人占有，将该动产作

为债权的担保。

31、留置是指债权人按照合同约定占有

债务人的动产，债务人不按照合同约定

的期限履行债务的债权人有权以该财

产折价或变卖、拍卖该财产的价款优先

受偿的担保方式。

32、不动产物权的设立、变更、转让和

消灭行为的生效：1经依法登记，发生

效力；未经登记不发生效力。但法律另

有规定的除外。依法属于国家所有的自

然资源，所有权可以不登记；2不动产

物权的设立，变更，转让和消灭依法规

定应当登记的，自记载于不动产登记薄

时发生效力。

33、动产物权的设立和转让行为的生效

是交付。

34、动产权生效的特殊情形：1动产物

权设立和转让前，权利人已经依法占有

该动产的物权自法律行为生效时发生

效力。2动产物权设立和转让前，第三

人依法占有该动产时负有交付义务的

人可以通过转让请求第三人返还原物

的权利代替交付；3动产物权转让时，

双方又约定由出让人继续占有该动产，

物权自该约定生效时发生效力。

建筑法

35、不需要申请施工许可证的工程类

型：1国务院建设行政主管部门确定的

限额以下的小型工程(小型工程指投资

额在30万元以下或建筑面积在300平

方米以下的工程)；2作为文物保护建

筑工程；3抢先救灾工程；4临时性建

筑；5军用房屋建筑；6按照国务院规

定的权限和程序批准开工报告的建筑

工程。

36、取得施工总承包资质的企业可以承

接施工总承包工程，施工总承包企业可

以对所承接的施工总承包工程内各专

业工程全部自行施工，也可以将专业工

程或劳务作业依法分包给具有相应资

质专业承包企业或劳务分包企业。

37、建设工程发包方式：招标发包和直

接发包。

38、禁止将建筑工程肢解发包和违法采

购。

39、禁止建筑施工企业超越本企业资质

等级许可的业务范围或者以任何形式

用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其

他单位或者个人使用本企业的资质证

书、营业执照，以本企业的名义承揽工

程。

40、对无效合同的处理办法：1建设工

程施工合同无效，但建设工程竣工验收

合格，承包人请求参照合同约定支付工

程价款的，应予以支持；2建设工程施

工合同无效，且建设经竣工验收不合格

的按以下情形处理A修复后的建设工

程经竣工验收合格，发包人请求承包人

承担修复费用的应予以支持；B修复后

的建设工程经竣工验收不合格，承包人

请求支付工程价款不予以支持。

41、承包人非法转包、违法分包建设工

程或者没有资质的实际施工人借用有

资质的建筑施工企业名义与他人签订

建设工程施工合同的行为无效。

42、依据《建筑发》、《建设工程质量管

理条例》更进一步将违法分包的情形界

定为：（1）总承包单位将建设工程分包

给不具备相应资质条件的单位的；；（2）

建设工程总承包合同中未有约定，又未

经建设单位认可，承包单位将其承包的

部分建设工程交由其他单位完成的；

（3）施工总承包单位将建设工程主体

结构的施工分包给其他单位的；（4）分

包单位将其承包的建设工程再分包的。

43、建筑工程总承包单位按照总承包合

同的约定对建设单位负责；分包单位按

照分包合同的约定对总承包单位负责。

总承包单位和分包单位就分包工程对

建设单位承担连带责任。

44、工程监理的内容包括三控制、三管

理、一协调；（1、进度控制；2、质量

控制；3、成本控制；4、安全管理；5、

合同管理；6、信息管理；7、沟通协调。

45、工程监理任务的承接，不得转让工

程监理业务（建设工程委托监理合同通

常是建立再信赖关系的基础上，具有较

强的人身性。工程监理单位接受委托后

应当自行完成工程监理工作，不得转让

监理业务。不得转让不仅仅指不得转

包，也包括不得分包。

招投标法

46、根据《招标投标发》第3条规定在

中华人民共和国境内进行下列工程建

设项目包括项目的勘察、设计、施工、

监理以及与工程建设有关的重要设备、

材料等的采购，必须进行招标：（1）大

型基础设施、公共事业等关系社会公共

利益、公众安全的项目；（2）全部或者

部分使用国有资金投资或者国家融资

的项目；（3）使用国际组织或者外国政

府贷款、援助资金的项目。

47、可以不进行招标的工程建设项目：

1设计国家安全、国家秘密或者抢险救

灾而不适宜招标的；2属于利用扶贫资

金实行以工代赈需要使用农民工的；3

施工主要技术采用特定的专利或者专

有技术的；4施工企业自建自用的工

程，且该施工企业资质等级符合工程要

求的；5在建工程追加的附属小型工程

或者主体加层工程，原中标人仍具备承

包能力的；6法律、行政法规规定的其

他情形。

48、投标保证金一般不得超过投标总价

的2℅，但最高不得超过80万人民币。

投标保证金有效期应当超出投标有效

期30天。

49、在提交投标文件截止时间后到投标

文件规定的投标有效期终止之前，投标

人不得补充、修改、替代或者撤回其投

标文件。投标人撤回投标文件的，其投

标保证金将被没收。

50、投标人不得实施以下不正当竞争行

为：1、投标人相互串通投标报价；2、

投标人与招标人串通投标；3、以行贿

的手段谋取中标；4、以低于成本的报

价竞标。

51、开标应当在招标文件确定的提交投

标文件截止时间的同一时间公开进行；

开标地点应当为招标文件中预先确定

的地点，开标应当由招标人主持，投标

人或其推选的代表检查投标文件的密

封情况，确认无误后由工作人员当众开

封。宣读投标人名称情况，投标价格和

投标其他的主要内容。开标过程应当记

录并存档备查。

52、投标文件有下列情形之一的，招标

人不予受理：1预期送达的或者未送达

指定地点的。未按招标文件要求密封

的。

53、评标委员会在对实质上响应招标文

件要求的，投标进行报价评估时，出招

标文件令由约定外应按下述原则进行

修正：1用数字表示的数与用文字表示

的数不一致，以文字数额为主；2单价

与工程量的乘积与总价之间不一致时

以单价为准。若单价由明显的小数点错

位，应以总价为准并修改单价。

54、招标人应当接受评标委员会推荐的

中标候选人，不得在评标委员会推荐的

中标候选人之外确定目标人。

55、依法必须招标的项目，招标应当确

定排名第一的中标候选人为中标人。排

名第一的中标候选人放弃中标，应不可

抗力提出不能履行合同，或者招标文件

规定应当提交履约保证金，而在规定的

期限内未能提交的招标人可以确定排

名的中标候选人为中标人，以此类推。

56、招标人可以授权评标委员会，直接

确定中标人。

57、招标人采取公开招标方式的应当发

布招标公告。依法必须进行招标项目的

招标公告，应当通过国家指定的报刊、

信息网络或者其他媒介发布。

58、邀请招标：涉及国家安全、国家秘

密或者抢险救灾，适宜招标但不适宜公

开招标的。

59、招标文件：自招标文件出售之日起

至停止出售之日止，最短不得少于5

个工作日。对招标文件的收费应当合

理，不得以盈利为目的。

60、《招标投标法》第24条规定：“招

标人应当确定投标人编制投标文件所

需要的合理时间；但是，依法必须进行

招标的项目，自招标文件开始发出之日

起至投标人提交投标文件截止之日起，

最短不得少于20日。

61、招标代理机构应当具备下列条件：

1有从事招标代理业务的营业场所和

相应资金；2有能够编制招标文件和组

织评标的相应专业力量；3有符合可以

作为评标委员会成员人选的技术、经济

等方面的专家库。

安全生产法

62、经济保障措施（1）保证安全生产

所必须的资金（生产经营单位应当具备

的安全生产条件所必须的资金投入，由

生产经营单位的决策机构、主要负责人

或个人经营的投资人予以保证，并对由

于安全生产所必须的资金投入不足导

致的后果承担责任。；（2）保证安全设

施所需要的资金（生产经营单位新建、

改建、扩建工程项目（以下统称建设项

目）的安全设施，必须与主体工程同时

设计、同时施工、同时投入生产和使用。

安全设施投资应当纳入将设项目概算。

63、（1）对安全条件论证和安全评价的

管理：矿山建设项目和用于生产、储存

危险物品的建设项目，应当分别按照国

家啊、有关规定进行安全条件论证和安

全评价，从业人员超过300人的，应设

置安全生产管理机构或者设备专职安

全生产管理人员。（2）对员工宿舍的管

理：生产、经营储存、使用危险物品的

车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同

一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持

安全距离。生产经营场所和员工宿舍应

当设有符合紧急疏散要求、标志明显、

保持畅通的窗口。禁止封闭、堵塞生产

经营场所或者员工宿舍的出口。

64、安全生产中从业人员安全生产的权

利和义务：（1）拒绝权：从业人员有拒

绝违章指挥和强令冒险作业。（2）请求

赔偿权：因生产安全事故受到损害的从

业人员，除依法享有工伤社会保险外，

依照有关民事法律尚有获得赔偿的权

利的，有权向本单位提出赔偿要求。

65、生产安全事故的分类：1、特别重

大事故，是指造成30人以上死亡，或

者100人以上重伤（包括急性工业中毒,

下同）或者一亿元以上直接经济损失的

事故；2重大事故，是指造成10人以

上30人以下死亡，或者50人以上100

人以下重伤，或者5000万元以上一亿

元以下直接经济损失的事故；3较大事

故，是指造成3人以上10人以下死亡，

或者10人以上50人以下重伤，或者

1000万元以上5000万元以下直接经济

损失的事故；4、一般事故，是指造成

3人以下死亡，或者10人以下重伤，

或者1000万元以下直接经济损失的事

故。（这里所称的“以上”包括本数，

所称的“以下”不包括本数）。

66、未造成人员伤亡的一般事故，县级

人民政府也可以委托事故发生单位组

织事故调查组进行调查。

建设工程安全生产管理条列

67、《安全生产管理条例》第8条规定：

“建设单位在编制工程概算时，应当确

定建设工程安全作业环境及安全施工

措施所需费用。”

68、对拆除工程进行备案的责任：建设

单位应当在拆除工程施工15日前，将

下列资料报送建设工程所在地的县级

以上地方人民政府建设行政主管部门

或者其他有关部门备案：（1）施工单位

资质等级证明；（2）拟拆除建筑物、构

筑物及可能危及毗邻建筑的说明；（3）

拆除施工组织方案；（4）堆放、清除废

弃物的措施。

69、监理的安全生产责任：发现存在安

全事故隐患的，应当要求施工单位整

改；情况严重的，应当要求施工单位暂

时停止施工，并及时报告建设单位。施

工单位拒不整改或者不停止施工的，工

程监理单位应当及时向有关主管部门

报告。

70、主要负责人并不仅限于施工单位的

法定代表人，而是指对施工单位全面负

责，由生产经营决策权的的人。

71、根据《建设工程安全生产管理条例》

的有关规定，施工单位主要负责人的安

全生产方面的主要自责包括：（1）建立

健全安全生产责任制度和安全生产教

育培训制度；（2）制定安全生产规章制

度和操作规程；（3）保证本单位安全生

产条件所限粗资金的投入；（4）对所承

建的建设工程进行定期和专项安全检

查，并做好安全检查记录。

72、根据《建设工程安全生产条例》第

13条规定，“项目负责人的安全责任主

要包括：（1）落实安全生产责任制度，

安全生产规章制度和操作规程；（2）确

保安全生产费用有效使用；（3）根据工

程的特点组织制定安全施工措施，消除

安全事故隐患；（4）及时、如实报告生

产安全事故。

73、《建设工程安全生产条例》第24

条规定，“建设工程实行施工总承包的，

由总承包单位对施工现场的安全生产

负总责。”总承包单位应当自行完成建

设工程主体结构的施工。

74、总承包单位和分包单位对分包工程

的安全生产承担连带责任。

75、分包单位应当服从总承包单位的安

全生产管理，分包单位不服从管理导致

生产安全事故的，由分包单位承担主要

责任。

76、办理以外伤害保险：意外保险费用

由施工单位支付。实施施工总承包的，

由总承包单位支付意外伤害保险费。

77、出租机械设备和施工机具及配件单

位的安全责任：出租的机械设备和施工

机具及配件，应当具有生产（制造）许

可证、产品合格证，并应当对出租的机

械设备和施工机具及配件的安全性能

进行检测，在签订租凭协议时，应当出

具检测合格证明。禁止出售检测不合格

的机械设备和施工机具及配件。

安全生产许可证条列

78、安全生产许可证的有效期为3年。

未发生死亡事故的，安全生产许可证有

效期届满时，经原安全生产许可证颁发

管理机关同意，不再审查，安全生产许

可证有效期延期3年。

79、安全生产许可证的管理：未取得安

全生产许可证的，不得从事建筑施工活

动。建设主管部门在审核发放施工许可

证时，应当对已经确定的建筑施工企业

是否由安全生产许可证进行审查，对没

有取得安全生产许可证的，不得颁发施

工许可证。

80、未取得安全生产许可证擅自进行生

产的，责令停止生产，没收违法所得，

并处10万元以上50万元以下的；

造成重大事故或者其他严重后果，构成

犯罪的，依法追究刑事责任。

建设工程质量管理条列

81、根据的有关司法解释

规定，建设工程未经竣工验收，发包人

擅自使用后，又以使用部分质量不符合

约定为由主张权利的，不予支持；但是

承包人应当在建设工程的合理使用寿

命内对地基基础工程和主体结构质量

承担民事责任。这是因为地基基础和主

体结构的最低保修期限时设计的合理

使用年限。

82、按图施工的责任：施工单位必须按

照工程设计图纸和施工技术标准施工，

不得擅自修改工程设计，不得偷工减

料。施工单位在施工过程中发现设计文

件和图纸有差错的，应当及时提出意见

和建议。建设单、施工单位、监理单位

不得修改建设工程勘察、设计文件；确

需修改建设工程勘察、设计文件的，应

当由原建设工程勘察、设计单位修改。

经原建设工程勘察、设计单位书面同

意，建设单位也可以委托其他具有相应

资质的建设工程勘察、设计单位修改。

修改单位对修改的勘察、设计文件承担

相应责任。施工单位、监理单位发现建

设单位勘察、设计文件不符合工程建设

强制性标准、合同约定的质量要求的，

应当报告建设单位，建设单位有权要求

建设工程勘察、设计单位对建设工程勘

察、设计文件进行补充、修改。。

83、工程监理单位不得转让工程监理业

务。招标代理机构也不能转让。

84、工程监理单位与被监理工程的施工

承包单位以及建筑材料、建筑构配件和

设备供应单位不得由隶属关系或者其

他利害关系的，不得承担该项建设工程

的监理任务。

85、保修范围和最低保修期限：（1）基

础设施工程、房屋建筑的地基基础工程

和主体结构工程，为设计问价规定的该

工程的合理使用年限；（2）屋面防水工

程、有防水要求的卫生间、房间个外墙

面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷

系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电

气管线、给排水管道、设备安装和装修

工程，为2年。

86、建设工程质量保证金：缺陷责任期

（从工程通过竣工验收之日起计。由于

承包人原因导致工程无法按规定期限

进行竣工验收的，缺陷责任期实际通过

竣工验收之日起计。

87、竣工验收备案制度：建设单位应当

自建设工程竣工验收合格之日起15日

内，将建设工程竣工验收报告和规划、

公安消防、环保等部门出具的认可文件

或者准许使用文件报建设行政主管部

门或者其他有关部门备案。

产品质量法

88、适用于《产品质量法》的产品：本

法所称产品是指经过加工、制作，用于

销售的产品。建设工程不适用本法规

定；但是，建设工程使用的建筑材料、

建筑构配件和设备，属于前款规定的产

品范围的，适用本法规定。

89、产品或者其包装上的标识必须真

实，并符合下列要求：（1）由产品质量

检验合格证明；（2）有中文标明的产品

名称、生产厂厂名和厂址。

环境保护法

90．环境保护“三同时”制度，是指建

设项目需要配套建设的环境保护设施，

必须与主体工程同时设计，同时施工，

同时投产使用。

91、防止地下水污染的具体规定：1.

在开采多层地下水的时候，如果各含水

层的水质差异大，应当分层开采；对已

受污染的潜水和承压水，不得混合开

采。

92、大气污染规定：1.在人口集中的地

区和其他依法需要特殊保护的区域内，

禁止焚烧沥青，油毡，橡胶，塑料，皮

革，垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和

恶臭气体的物质。2、运输，装卸，储

存能够散发有毒有害气体或者粉尘物

质者，必须采取密闭措施或其他防护措

施。

93、环境噪声污染防治：在城市市区

范围内，建筑施工过程中使用机

械设备，可能产生环境噪声污染

的，施工单位必须在工程开工15

日以前向工程所在地县级以上

地方人民政府环境保护行政主

管部门申报该工程项目名称，施

工场所和期限，可能产生的环境

噪声值以及所采取的环境噪声

污染防治措施的情况。

94、固体废物污染防治：国家禁止进

口不能用作原料的固体废物；限

制进口可以用作原料的固体废

物。

节约能源法

95、建设节能主体的节能义务：1.城

乡规划主管部门依法对民用建

筑进行审查，应当就设计方案是

否符合民用建筑节能强制性标

注征求同级建设主管部门的意

见；建设主管部门应当自收到征

求意见材料之日起10日内提出

意见。征求意见时间不计算在规

划许可的期限内。

96、施工图审查机构的节能义务：经

审查不符合民用建筑节能强制

标准的，县级以上地方人民政府

建设主管部门不得颁发施工许

可证。

97、节能改造：实施既有建筑节能改

造，应当符合民用建筑节能强制

性标准，优先采用遮阳、改善通

风等低成本改造措施。既有建筑

维护结构的改造和供热系统的

改造应当同步进行

消防法

98、消防设计的审核:未经审核或者

审核不合格的，建设行政主管部

门不得发给施工许可证，单位不

得施工。

99、消防设计的验收：未经验收或者

验收不合格的，不得投入使用。

100、未经消防验收或者验收不合格

擅自使用工程的法律责任;1依法

应当进行消防设计的建筑工程

竣工时未经消防验收或验收不

合格，擅自使用的责令限期改

正；逾期不不改正的，责令停止

施工、停止使用或停产停业，可

以并处。单位有前款行为

的，依照前款的规定处罚，并对

其直接负责的主管人员和其他

直接责任人员处警告或者。

劳动法

101、我国劳动法的有关规定对女职

工的特殊保护主要包括：1禁止

安排女职工从事矿山井下、国家

规定的第四级体力劳动强度的

劳动和其他禁忌从事的劳动2不

得安排女职工在经期从事高处、

低温、冷水作业和国家规定的第

三极体力劳动强度的劳动3不得

安排女职工在怀孕期间从事国

家规定的第三级体力劳动强度

的劳动和其他禁忌从事的劳动4

女职工生育享受不少于90天的

产假。

102、对未成年工的特殊保护规定包

括：1禁止安排未成年工从事矿

山井下、有毒有害、国家规定的

第四级体力劳动强度的劳动和

其他禁忌从事的劳动2用人单位

应当对未成年工定期进行健康

检查。

103、与其他解决方式以及《仲裁法》

规定相比，劳动争议仲裁有以下

基本特点：1：从仲裁主体看，

劳动争议仲裁委员会有劳动行

政部门代表、工会代表和企业方

面代表组成。劳动争议仲裁委员

会组成人员应当是单数，是带有

司法性质的行政执行机关。它不

是一般的民间组织，也区别于司

法结构、众自治性组织和行政

机构。2：从解决对象看，劳动

争议仲裁解决劳动争议，这是与

《仲裁法》规定的仲裁方式的重

大区别3：从仲裁实行的原则看，

劳动争议仲裁实行的是法定管

辖，而,《仲裁法》规定的是约定

管辖。i4：从与诉讼的关系看，

当事人对劳动争议仲裁裁决不

服的，可以向法院诉讼，《仲裁

法》规定的仲裁，则采用或裁或

审的体制。

104、劳动争议申请仲裁的时效期间

为一年。仲裁时效期间从事人知

道或者应当知道其权利被侵害

之日算起计算。从中断起仲裁时

效期间重新计算。因不可抗力或

者有其他正当理由，当事人不能

在本条第一款规定的仲裁时效

期间申请仲裁的，仲裁时效中

止。从中止时效的原因消除之日

起，仲裁时效期间继续计算。劳

动关系存续间拖欠劳动报酬发

生争议的，劳动申请仲裁部受本

条第一款规定的仲裁时效期间

的限制;但是，劳动关系终止的，

应当自劳动关系终止之日起一

年内提出。

劳动合同法

105、劳动合同试用期的时间长度限

制；劳动合同期限3个月以上不

满一年的，试用期不的超过一个

月；劳动合同期限以年以上不满

3年的，试用期不得超过2个月；

3年以上固定期限和无固定期限

的劳动合同，试用期不得超过6

个月。

106、集体合同的当事人1；集体合同

的当事人一方是由工会代表的

企业职工，另一方当事人是用人

单位。I

107、集体合同的分类；在县级以下区

域内，建筑业、采矿业、餐饮服

务业等行业可以由工会与企业

方面的代表订立行业集体合同，

或者订立区域性集体合同。

108、非全日制用工：非全日制用工，

是以小时计酬为主，劳动者在用

人单位一般平均每人工作时间

不超过四小时，每周工作时间累

计不超过24小时的用工形式。

非全日制用工的特点：1：非全

日制用工双方当事人可以订立

口头协议；2;从事非全日制用工

的劳动者可以与一个或者一个

以上用人单位订立劳动合同，但

是，后订立的劳动合同不得影响

先订立的劳动合同的履行。3：

非全日制用工双方当事人不得

约定试用期。4：非全日制用工

双方当事人任何一方都可以随

时通知对方终止用工，终止用

工，用人单位不向劳动者支付经

济补偿。5：非全日制用工小时

计酬标准不得低于用人单位所

在地人民政府规定的最低小时

工资标准。6：非全日制用工劳

动报酬结算支付周期最长不得

超过15日。

档案法

109、建设单位向政府主管机构移交

建设项目档案：列及城建档案馆

档案接收范围的工程，建设单位

在组织工程竣工验收前，应提请

城建档案管理机构对工程档案

进行预验收。建设单位未取得城

建档案管理机构出具的认可文

件，不得组织工程竣工验收.。例

如城建档案接收范围的工程，建

设单位在工程竣工验收后3个月

内，必须向城建档案馆移交一套

符合规定的工程档案。

110、重大建设项目档案验收：验收组

织；验收申请；验收要求。1;项

目档案验收会议：项目档案验收

应在竣工验收3个月前完成。项

目档案验收以验收组织单位召

集验收会议的形式进行。项目档

案验收组全体成员参加项目项

目档案验收会议。项目的建设单

位（法人）、设计、施工、监理

和生产运行管理或使用单位的

有关人员列席会议。

税法

111、税务登记制度：开业、变更及注

销登记;税务登记证件.根据《中

华人民共和国税收征收管理法》

的有关规定，企业及其在外地设

立的分支机构等从事生产、经营

的纳税人，应当自领取营业执

照之日起30日内，向税务机关

申报办理税务登记。税务登记内

容发生变化的，纳税人应当自办

理工商变更登记之日起30日内

或办理工商注销登记，向税务机

关申报办理变更或者注销税务

登记。

建设工程法律责任

112、侵权行为和违约行为的区别：侵

权行为违反的是法定义务，违约

行为违反的是合同中的约定义

务：侵权行为侵犯的是绝对权，

违约行为侵权的是相对权即债

权；侵权行为的法律责任包括财

产责任和非财产责任，违约行为

的法律责任仅限于财产责任。

113、工程建设领域常见行政责任种

类：行政处罚;行政处分；行政处

罚的种类包括：警告；；没

收违法所得、没收非法财物；责

令停产停业：暂扣或者吊销许可

证、暂扣或者吊销执照；行政拘

留；法律、行政法规规定的其他

行政处罚。行政处分分为：警告、

记过、记大过、降级、撤职、开

除。

114、附加刑的种类如下：罚金、剥夺

政治权利、没收财产。

115、重大工程安全事故罪：1：罚罪

客体：本罪的客体，是公共和国

家有关工程建设管理的法制制

度。2：犯罪的客观双方面：本

罪的客观方面，表面违反国家规

定，降低工程质量标准，造成重

大安全事故的行为。3：犯罪主

体;本罪的主体是特俗主体，仅限

于建设单位、设计单位、施工单

位、工程监理单位。4：本罪的

主观方面表现为过关。至于行为

违反国家规定、降低质量标准则

可能是故意，也可能是过失。

合同法原则及合同分类

116、有偿合同：是指当事人一方享有

合同规定的权益，须向另一方付

出相应代价的合同。

117、无偿合同：是指当事人享有合同

约定的权益，但无须向另一方付

出相应对价的合同。

118、诺成合同：是指当事人各方的意

思表示一致即告成立合同，如委

托合同，勘察，设计合同等。

119、实践合同：又要物合同，是指除

双方当事人的意思表示一致以

后尚须交付标的物才能成立的

合同，如保管合同，定金合同等

120、格式合同：又称定式合同，附和

合同或一般交易条件。

121、保险合同是格式合同，其内容不

能修改。

122、对于保证合同而言，设立主债务

的合同就是主合同，保证合同是

从合同。

合同的订立

123、要约是希望和他人订立合同的

意思表示。要约到达受要约人时

生效。

124、要约的撤回，指在要约发生法律

效力之前，要约人使其不发生法

律效力而取消要约的行为。

125、要约可以撤回。撤回要约的通知

应当在要约到达受要约人之前

或者与要约同时到达受要约人。

126、要约的撤销：指在要约发生法律

效力之后，要约人使其丧失法律

效力而取消要约的行为。

127、要约可以撤销。撤销要约的通知

应当在受要约人发出承诺通知

之前到达受要约人。

128、要约不得撤销：1.要约人确定了

承诺期限或者以其他形式明示

要约不可撤销；2.受要约人有理

由认为要约是不可撤销的，并已

经为履行合同作了准备工作。

129、要约邀请也称“要约引诱”，是

指行为人作出的邀请他方向自

己发出的要约的意思表示。

130、承诺具备以下条件：1.承诺必须

由受要约人向要约人作出。2.承

诺应在规定的期限内作出。3.承

诺的内容应当与要约的内容一

致4承诺的方式必须符合要约的

要求。

131、承诺可以撤回，撤回承诺的通知

应当在承诺通知到达要约人之

前或者与承诺通知同时到达要

约人。

132、要约可以撤回也可以撤销但是

承诺却只可以撤回不可以撤销。

133、缔约过失责任是指一方因违背

诚实信用原则所要求的义务而

至使合同不成立，或者虽已成立

但被确认无效或被撤销时，造成

确信该合同有效成立的当事人

信赖利益损失，而依法承担的民

事责任。这种责任表现为赔偿责

任。

合同的效力

134、无效合同的特征：1合同自始无

效2合同绝对无效，3合同当然

无效4合同无效，可能是全部无

效，也可能是部分无效5合同无

效，不影响合同中独立存在的有

关解决争议方法的条款的效力。

135、无效合同的原因：1一方以欺诈

手段订立合同，损害国家利益2

一方以胁迫手段订立合同，损害

国家利益3恶意串通，损害国家、

集体或第三人利益的合同4以合

法形式掩盖非法目的5损害社会

公共利益6违反法律、行政法规

的强制性规定

136、合同无效的法律后果：1返还财

产2折价补偿3赔偿损失4收归

国库所有

137、

138、行使撤销权的主体：以欺诈、威

胁或者乘人之危订立合同的，请

求变更、撤销权只有受损害方才

能行使。

139、撤销权消灭：具有撤销权的当事

人自知道或者应当知道撤销事

由之日起一年内没有行使撤销

权

140、无权代理人以被代理人名义订

立的合同：相对人有理由相信行

为人有代理权的，该代理行为有

效。1.表见代理无须被代理人追

认，产生代理效力即由被代理人

对第三人承担授权责任。

合同的履行

141、合同履行的主体：第三人不履行

债务或者履行债务不符合约定，

债务人应当向债权人承担违约

责任。

142、《解释》中关于合同解除的相关

规定：建设工程施工合同解除

后，已完成的建设工程质量合格

的，发包人应当按照约定支付相

应的工程价款

143、《解释》中23条;当事人对部分

案件事实有争议的，仅对有争议

的事件进行鉴定，但争议事实范

围不能确定，或者双方当事人请

求对全部事实进行鉴定的除外。

144、《解释》中13条：建设工程未

经竣工验收，发包人擅自使用

后，又以使用部分质量不符合约

定为由主张权利的，不予支持；

但是承包人应当在建设工程的

合同使用寿命内对地基基础工

程和主体结构质量承担民事责

任。

145、《解释》中15条：建设工程竣

工前，当事人对工程质量发生争

议，工程质量经鉴定合格的，鉴

定期间为顺延工期期间。

146、《解释》中14条：建设工程竣

工验收合格的，已竣工验收合格

之日为竣工日期。承包人已提交

竣工验收报告，发包人拖延验收

的，以承包人提交验收报告之日

为价格日期。

147、当事人对付款时间没有约定或

者约定不明的，下列时间视为应

付款时间：1.建设工程已实际交

付的，以交付之日；2.建设工程

没有交付的为提交竣工结算文

件之日；3.建设工程未交付，工

程价款也未结算的，为当事人起

诉之日。

148、《,关于工程价款优先受偿权问题

的批复》：1.消费者交付购买商品

房的全部或者大部分款项后，承

包人就该商品房享有的工程价

款优先受偿权不得对抗买受人。

2.建筑工程价款包括承包人为建

设工程应当支付的工作人员报

酬、材料款等实际支出的费用，

不包括承包人因发包人违约所

造成的损失。3.建设工程承包人

行使优先权的期限为6个月。

违约责任

149、违约行为;违约责任源于违约行

为。违约行为，是指合同当事人

不履行合同义务或者履行合同

义务不符合约定条的行为。

150、

合同的担保

151、《担保法》规定下列单位不可以

作保证人：1.国家机关不得为保

证人，但国务院批准为使用外国

政府或者国际经济组织贷款进

行转贷的除外2.学校、幼儿园、

医院等以公益为目的事业单位、

社会团体不得为保证人。3.企业

法人的分支机构、职能部门不得

为保证人。企业法人的分支机构

有法人书面授权的，可以在授权

范围内提供保证。

152、保证方式分类：一般保证和连带

责任保证。

153、保证期间的含义：1、一般保证

的保证人与债权人未约定保证

期间的，保证期间为债务履行期

届满之日起6个月内2。连带责

任的保证人与债权人未约定保

证期间的，债权人有权自主债务

履行期届满之日起6个月内要求

保证人承担保证责任。

154、

155、《担保法》90条规定：当事人在

定金合同中应当交付定金的期

限。定金合同从实际交付定金之

日起生效。定金数额由当事人约

定，但不得超过主合同标的额的

20%

民事纠纷处理方式

156、《仲裁法》3条规定：“下列纠纷

不能仲裁：1。婚姻、收养、监

护、抚养、继承纠纷2.依法应当

由政府机关处理的行政争议。

证据

157、民事诉讼的证据：书证、物证、

视听材料、证人证言、当事人陈

述、鉴定结论、勘验笔录。（物

证是证明案件真实情况的一切

物品和痕迹，证人包括自热人单

位证人，单位证人要出庭作证

时，应当由单位的法定代表人，

负责人或经其授权的人代表单

位作证;勘测笔录是指人民法院

审判人员或者行政机关工作人

员对能够证明案件事实的现场

或者对不能、不便拿到的人民法

院的物证，就地进行分析、检验、

测量、勘察后所作的记录。包括

文字记录、绘图、照相、录像、

模型等材料）

158、人民法院对证据审核认定过程

中，人民法院对数个证据对同一

事实的证明力，依照的原则：1

国家机关、社会团体依职权制作

的公文书证的证明力一般大于

其他书证2物证、档案、鉴定结

论、勘验笔录或者经过公证、登

记的书证，其证明力一般大于其

他书证、视听资料和证人证言3

证人提供的对于其亲属或者其

他密切关系的当事人有利的证

言，其证明了一般小于其他证人

的证言。

民事诉讼法

159、民事诉讼法的基本制度包括：1

合议制度（由3人以上单数人员

组成合议庭对民事案件进行集

体审理和评议裁判的制度）2回

避制度3公开审判制度4两审终

审制度

160、中级人民法院管辖下列第一审

民事案件：1重大涉外案件2在

本辖区有重大影响案件3最高人

民法院由中级人民法院管辖的

案件

161、《民事诉讼法》第24条规定：

因合同纠纷提起的诉讼，有被告

住所地或者合同履行地法院管

辖

162、《民事诉讼法》第24条规定：

适用合同纠纷的地域管辖原则，

即由被告住所地或者合同履行

地人民法院管辖

163、诉前财产保全是指在起诉前，人

民法院根据利害关系人的申请，

对被申请人的有关财产采取的

强制措施。

164、人民法院接受申请后，必须在28

小时内作出裁定。裁定采取诉前

财产保全措施的应当立即开始

执行。申请人在人民法院采取保

全措施后的15日内不起诉的人

民法院应当解除财产保全。

165、抗诉是指人民检察院对人民法

院发生法律效力的判决、裁定，

发现有提起抗诉的法定情形，提

请人民法院对案件重新审理。

仲裁法仲裁协议法律效力的表现：1

对双方当事人的法律效力2对法院的

法律效力3对仲裁机构的效力

166、按规定的纠纷处理方式解决，而

不能提起行政复议：1行政机关

的行政处分或者其他人人事处

理决定2行政机关对民事纠纷作

出的调解或者其他处理