二级建造师考试《法律知识》重点总结：法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用

二级建造师考试《法律知识》重点总结：

法人的法定条件及其在建设工程中的地位

和作用

22201021法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用

《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为

能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

法人是与自然人相对应的概念，是法律赋予社会组织具有法

律人格的一项制度。这一制度为确立社会组织的权利、义务，便

于社会组织独立承担责任提供了基础。

一、法人应当具备的条件

1.依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的

程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必

须经过政府主管机关的批准或者核准登记。

2.有必要的财产或者经费。有必要的财产或者经费是法人进

行民事活动的物质基础。它要求法人的财产或者经费必须与法人

的经营范围或者设立目的相适应，否则将不能被批准设立或者核

准登记。

3.有自己的名称、组织机构和场所。法人的名称是法人相互

区别的标志和法人进行活动时使用的代号。法人的组织机构是指

对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。法人的

场所则是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依

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据。

4.能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或

者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成

损失时能够承担赔偿责任。

法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人组织章程

的规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为

住所。

二、法人的分类

法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包

括行政法人、事业法人、社团法人。

企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资

格。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记

机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，其权利和义务由变

更后的法人享有和承担。

有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人

条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成

立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登

记，取得法人资格。

三、法人在建设工程中的地位

在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。施工单位、

勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。

建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能

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是没有法人资格的其他组织。

法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民

事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担

民事责任。在法人制度产生以前，只有自然人才具有民事权利能

力和民事行为能力。随着社会生产活动的扩大和专业化水平的提

高，许多社会活动必须由自然人合作完成。因此，法人是出于需

要，由法律将其拟制为自然人以确定团体利益的归属，即所谓

“拟制人”

上的人格化，是法律意义上的“人”

。法人是社会组织在法律

，而不是实实在在的生

命体。建设工程规模浩大，需要众多的自然人合作完成。

四、法人在建设工程中的作用

（一）法人是建设工程中的基本主体

（二）确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分

离

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