具有法律效应的租房合同书(官方版)

编号：QJ-HT-0044

具有法律效应的租房合同书

(官方版)

Theperformanceresponsibilitiesofthepartiestothecontractandtherelated

businessareclearlystipulated.

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：_____________________

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租房合同

具有法律效应的租房合同书(官方版)

说明：本合同书适用于合同双方经友好协商签署合同，约束合同双方的履行责

任、合作终止协议以及相关业务明确规定，保证权利双方合法权益不受损害，

可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_________________________：_______；身

份证：___________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________：_______身

份证：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方

就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于涪城区荷花东街39号.亚川桂园逸景_；

位于第__13楼3〔号〕，建筑结构为_钢混，建筑面积_65.55_平方米（其中

实际建筑面积__55.51_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_10.04_平

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方米）；

第二条房屋用途

该房屋用途为___居住___。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）____千___百__拾__元整。押金为（币）____千___百__

拾__元整

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出

租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

房屋期限为一年,经协商房屋租金按6个月结算一次，由签订合同起,乙方提

前1个月交付给甲方

第六条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_乙___方承担。

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因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另

有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．天燃气费；

3．电话费；

4．物业管理费；

5．清洁费；

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第九条房屋设置:沙发一个,双人床一张,洗衣机一台,有线电视机顶盒一台,前

锋10升热水器一台,窗帘2幅,可供乙方使用,若有损坏照价赔偿.房内应保持整

结卫生,不得乱贴乱画.

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前___1_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_1___个月内

向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．利用承租房屋进行违法活动的；

5．故意损坏承租房屋的；

6．_____________________________。

第十一条不可抗力

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因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。

第十三条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填

写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规执行。

第十四条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方同意提交绵阳市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十五条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

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授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________

________年______月______日________年______月______日

可在本位置填写公司名或地址

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