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公证书格式(试行)

更新时间:2024-11-08 19:32:09 阅读：评论：0

2022年8月10日发
(作者：三包有效期)

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公证书格式(试行)

篇一：公证文书

公证文书学习指南

【学习目标与要求】

1.全面了解公证法律文书的概念、功用以及制作和运

用的基本要求；

2.能够熟练制作公证申请书、合同（协议）公证书、

继承权公证书、学历公证书等文书。

【学习重点与提示】

学习重点：合同（协议）公证书、继承权公证书等公证

法律文书的制作要求。学习提示：

一、公证的性质

《中华人民共和国公证法》第2条规定：“公证是公证

机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序

对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法

性予以证明的活动。”这一活动主要包括：公证事项的申请、

受理；对公证事项真实性的核查；公证书的出具；公证书的

送达、公证案件的归档。

二、公证机构的主要业务范围

（一）证明法律行为。法律行为是公民、法人或其他组

织之间设立、变更、终止法律上的权利和义务关系的行为。

证明法律行为是公证机构最基本、最主要的一项业务。主要

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法律行为有：各类经济合同；各种民事协议，如财产分割、

婚前财产协议等；继承。制作的主要法律文书有：合同（协

议）公证书、继承权公证书等。

（二）证明有法律意义的事实。如出生、死亡、亲属关

系、婚姻状况、学历等。制作的主要文书有：学历、婚姻关

系、亲属关系公证书等。

三、公证文书的概念及功用

公证文书，是国家公证机构在公证活动中依照法定程序

和法律规定制作的具有法律意义的文书。它主要是指国家公

证机构根据法律规定和自然人、法人或其他组织的申请，依

法出具的能够证明法律行为、法律事实或有法律意义的文书

真实性、合法性、有效性的证明文件。

公证文书以书面形式如实记载公证活动的全过程，是公

证机关活动的结果，是对证明对象进行调查和证明结果的集

中反映。它是一种特殊的书面证明，具有三个基本法律效力：

证据效力、强制执行效力和法律要件效力。

（一）公证证明具有无可争议的法律证明力

公证的证据效力，是指公证书是一种可靠的证据，具有

证明公证对象真实、合法的证明

力，可直接作为认定事实的根据。

《公证法》第36条规定：“经公证的民事法律行为、有

法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相

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反证据足以推翻该项公证的除外。”公证机构是国家的司法

证明机构，公证过程中，公证机构要对公证对象进行认真全

面的调查、核实，只有公证机构确认需公证的法律行为、有

法律意义的事实和文书是真实、合法的才给予公证。因此，

公证证明具有无可争议的法律证明力，可以直接作为认定事

实的根据。证据效力是公证书最基本的效力。

（二）公证书具有强制执行力

《公证法》第37条第1款规定：“对经公证的以给付内

容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人

不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人

民法院申请执行。”因此，公证书具有强制执行效力，公证

机构依法赋予债权文书以强制执行效力，债务人不履行债务

时，债权人可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，

而不再经过诉讼程序。

（三）公证书具有法律要件效力

《公证法》第38条规定：“法律、行政法规规定未经公

证的事项不具有法律效力的，依照其规定。”公证书的法律

要件效力，即公证的法律行为成立要件效力，是特定的法律

行为，只有经过公证证明才能成立并产生法律效力；如果不

履行公证程序，则该项法律行为不能成立，不具有法律效力。

四、公证文书的分类

从我国目前公证工作的实际情况来看，公证文书的分类

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主要有以下几种。

1、根据公证文书的性质划分，可分为民事公证文书、

经济公证文书、涉外公证文书。2、根据公证机构的业务范

围划分，可分为证明法律行为的公证文书；证明有法律意义

事实的公证文书；办理赋予强制执行效力的公证文书；办理

证据保全、提存及其他与公证有关的法律事务的公证文书。

3、根据公证书的格式划分，可分为定式公证书和要素

式公证书。（1）定式公证书

我国司法部曾于1981年制定了《公证书试行格式》，之

后，司法部又于1992年制定了《公证书格式》（试行），该

文件把公证书格式分为14类59式共110种，于1993年3

月1日起试行。这14类公证是：合同、协议公证类；资格

公证类；招标、拍卖、提存公证类；出生、死亡、生存公证

类；姓名、住所、国籍公证类；学历、经历公证类；婚姻状

况公证类；亲属关系公证类；未受到刑事处分公证类；赠与

公证类；强制执行公证类；保全证据公证类；证明印鉴、签

名属实类；其他有法律意义的文书和事实公证类。

（2）要素式公证书

XX年3月，司法部《关于保全证据等三类公证书试行要

素式格式的通知》要求：“在全国范围内，对保全证据、现

场监督、合同(协议)三类公证书试行要素式公证书格式。”

此格式自XX年1月1日起在全国各公证处全面推行。

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五、制作公证文书的特殊要求

（一）认真审查出证条件，保证公证书的合法性

办理公证业务，首先应当认真审查出具的公证书是否真

实、合法。由于公证证明对象不同，其出证条件也不同，因

此承办公证员应严格把握公证条件，认真完成公证事项的审

查工作。

（二）及时制作公证文书，保证出证效率

根据《公证程序规则》的规定，公证机构经审查，认为

申请公证的事项符合《公证法》及有关办证规则规定的，应

当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

要素式公证书格式的推行，无疑使公证文书更增加其证

明力，更充分体现公证的价值，也大大增加了公证员的工作

量。这就要求公证人员要具备相当高的法律素质、业务水平

和文书写作水平。调查取证后，要及时制作公证书，保证出

证效率。

（三）严格遵循文书格式，保证制作质量

制作公证文书是一项十分严肃、认真的工作，公证书必

须按照司法部制定的定式公证书或要素式公证书格式的要

求制作，不能草率行事，随意制作。根据《公证程序规则》

的规定，公证书应当按照司法部规定的格式制作。公证书主

要包括以下内容：公证书编号；当事人及其代理人的基本情

况；公证证词；承办公证员的签名、公证机构印章；出具日

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期。其中公证证词的内容是公证书的重要组成部分。

（四）正确使用本国民族文字，维护国家主权

按照《公证程序规则》的规定，中国公证机构制作公证

书应当使用全国通用的文字。在民族自治地方，根据当事人

的要求，可以同时制作当地通用的民族文字文本。两种文字

的文本，具有同等效力。

学习情境1公证申请书

【知识目标】

熟练掌握公证申请书的制作目的、文书内容及制作要求。

【能力目标】

能够规范地制作出一个具体的公证申请书。

一、公证申请书的概念及制作依据

公证申请书是请求公证的当事人向公证机构提出对某

事项进行公证请求时制作的法律文书。

《中华人民共和国公证法》第11条规定：“根据自然人、

法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）

合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）

财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关

系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学

历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章

程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文

书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者(转

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自：小草范文网:公证书格式(试行))其他组织自愿申请

办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，

有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公

证。”

《公证程序规则》（XX年7月1日起施行）第17条规定：

“自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，

应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：（一）

申请人及其代理人的基本情况；（二）申请公证的事项及公

证书的用途；（三）申请公证的文书的名称；（四）提交证明

材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、；（五）

申请的日期；（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申

请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。”

现行的公证申请书有两种：一种是文字形式的公证申请

书；一种是表格形式的公证申请表。

二、公证申请书实例

（一）文字形式的公证申请书

学历、职称公证申请书

申请人安以轩，女，1959年6月7日出生，现住山西省

太原市西城区前门大街123号。本人1979年至1983年在

山西大学中文系学习毕业，获语言学学士学位；1984年至

XX年在山西大学任教，教学卓有成效，被评定为教授职称，

并授予高级职称证书，请予公证。

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申请人：安以轩XX年7月20日

（二）表格形式的公证申请书

国内民事公证申请表

申请人：刘静雅代笔人：XX年4月12日填写

篇二：房产公证书范本

篇一：房产公证书范本

想学

法律？律师？请上

公证书

()××字第××

号

继承人：×××，

男，××××年×月×日出生，住××省××市××街

××号。被继承人：×××，男，

××××年×月×日出生，生前住××省××市××街

××号。查×××于××××年×

月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗

产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根

据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。北京

市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×

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日

以上就是法律快车

为您提供的房产遗赠公证书样本。

篇二：房屋买卖委托公证书

1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登

记产权证人签名，有些同时需要审查产权

人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同

签字。目前，后者情况较为普遍。

2、委托书的内容各

地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容

（仅供参考）委托书

委托人：?申请人

a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号?

受托人：?申请人

b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号?

?申请人a?与?申

请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址?

（《房屋所有权证》号：?房产证号?）

的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申

请人a?工作繁忙，特委托受托人代为

出售上述房屋的相关事宜：

第一条委托事项：

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1、提前归还银行贷款；

2、代为领取该房屋

的《他项权证》和《房屋所有权证》；

3、与买方签订《房

屋买卖合同》；

4、办理房屋买卖合

同公证；

5、代为向派出所申

请该房的户籍关系核查情况证明；

6、查档、办理房屋

产权过户手续；

7、代收房款及协助

买方办理银行按揭贷款等相关手续；

8、办理交房等相关

事宜；

9、到产权处(或税

局)交纳相关税费及手续费；

10、代为办理上述

房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；

11、若上述房屋出

现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤

销上述房屋买卖交易的相关手续并领

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取产权证及相关退费。

第二条委托期

限：?委托时间?。

第三条受托人?

有无转委托?转委托权。

第四条在委托权

限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，

委托人对委托的法律行为及产生的

后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。

第五条本委托书

经签字后生效，并向******公证处申请公证。

第六条本合同一

式?合同份数?份，公证处保留一份。

委托人（签字）：

签订时间：

3、房产证号及地址

通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一

定的严格性。

4、建议在办理委托

公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，

如果原件无法寄回的，可以同时办

理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托

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书公证在办理产权过户时也可能因没

有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》

上产权变更登记需要的材料的要求）

欢迎参阅：

公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须

委托人和受托人手持身份证原件在公

证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效

力授权公证委托，是必须持有房产原

件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。

公证授权委托和一

般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没

有第三在场的。何为公证呢！是指国

家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明

或是证明材料（当然公证机关还会保

存证明材料的复印件）。

你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司

把公证授权原件快递你的母亲。。复印

件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不

予采用的）。

最后，你再做公证

授权的时候，要指明：一下项目。

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壹、代为签订房地

产买卖合同。

贰、代为支付/收

取房价款；支付房价款时，将汇如之美金兑换成人

民币。叁、代为支付一切涉及上述房

地产转让应支付的各项费用。

肆、代为签订抵押

借款合同并办理抵押登记或注销手续。

伍、代为办理相关

文件公证手续。

陆、代为办理房地

产产权过户登记手续。

柒、代为办理房地

产买卖及抵押的其他相关一切事宜。

玖、代为收楼/交房、

管理及维修房屋。

拾、代为签订租赁

合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。

拾壹、在委托人子

女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。

不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。

公证费大约小于300元/次。

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篇三：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究

房产

公证书范本实例及有效期

房产公证是指公证

机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行

为、有法律意义的事实和文书的真实

性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业

务。房产属于不动产，根据(公证暂行

条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应

当由房产所在地的公证处管辖;涉外及

涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务

的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自

治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产

公证书样本范例

房产遗赠公证书样

本

公证书

()××字第××

号

继承人：×××，

男，××××年×月×日出生，住××省××市××街

××号。

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被继承人：×××，

男，××××年×月×日出生，生前住××省××市×

×街××号。

查×××于×××

×年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)

留有遗产房屋×间，死者生前立有遗

嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员(签名)

××××年×月×

日

以上就是中顾法律

网法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。

赠与合同公证书

()хх字第хх号

兹证明赠与人хх

х(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县

хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，

хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх

村)于хх年х月х日来到我处(或在х

х地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，

在该合同上签名(盖章或按手印)。х

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хх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华

人民共和国民法通则〉第五十五条的规

定。

中华人民共和国хх省хх市公证处

公证员(签名)

хх年х月х日

以上就是中顾法律

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私有房屋买卖合同

公证书

(______)___字第

___号

兹证明______与

______于______年______月______日签订了前面的《城

市私有房屋买卖合同》。

公证处：

__________

公证员：

__________

____年____月____

日

以上就是中顾法律

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□◆公证书有效期

是多久

公证书的有效期一

般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中

被证明的法律行为或文书规定了有效

期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中

规定的委托期限为三个月，那么该《委

托书》的公证书的有效期限也为三个月。

公证书的有效期一

般分为3类情况：

一、公证书中未规

定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一

般不作规定。一般民事类公证如出生

公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶

证公证等就属于这一类。申请人应该

注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证

明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期

和其一致。如一份《委托书》中规定

的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有

效期限也为三个月;

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三、公证书中被证

明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行

为或文书存在不确定状态的，公证书

的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方

后来协议解除了合同，那么该合同的公

证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为

赠与双方没有及时办理过户登记手续，

后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证

书也无法使用。

□◆专家疑难解答

房产公证书相关问

题?

您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我

个人所建(私房)，此房没有房产证，

父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想

公证下今后若此处房产拆迁还有个人

户口补偿这块和我兄弟妹没有关系，拆迁所有都归我

所有，这个应该怎么写?

中顾网律师解答：

写个赠与合同，到

公证处公证就可以。