2022年天津市住宅装饰装修工程施工合同(JF-2017-011)word版

天津市住宅装饰装修工程施工合同（JF-2017-011）

为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题：

第一，选择书面形式签订合同。

当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避

免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。

对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。

第二，合同条款要清楚全面具体。

本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确

认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如

需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定

补充。

合同正文：

发包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同编号：____________

天津市市场和质量监督管理委员会制定

使用说明

1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。

2、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照

使用，签订合同前请仔细阅读。

3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额

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较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，

双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本

所提供的选择项条款。

4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包

方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，

除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合

同专用章。

5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术

交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。

6、工程验收：隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可;

竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签

字认可。

7、验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项

签字、盖章。

8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期

限予以相应延期。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。

10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。

11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、《住

宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》

(DB-29-35-2017)内容可向天津市家居商会咨询。

粘贴印花税票处

天津市住宅装饰装修工程施工合同条款

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发包方(以下简称甲方)：____________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：____________身份证号：____________

：____________：____________

承包方(以下简称乙方)：____________

住所：____________营业执照号：____________

法定代表人：____________：____________

委托代理人：____________：____________

工程设计师：____________职称：____________证书号：____________

：____________

施工负责人：____________职称：____________证书号：____________

：____________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》

及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双

方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合

同：

第一条工程概况和造价

1.1工程地点：____________

1.2工程装饰装修面积：______________________

1.3住宅结构：______________________________。

1.4工程内容及做法〔见工程报价单(附件一)和施工图纸〕;

1.5工程承包，采取下列第______种方式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附件三)。

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