民法考研笔记

第一部分民法总论

第一章民法概述

第一节民法的概念

一、民法的词源

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中国古代典籍，有“民法”之名，但是无个人本位的民法之实。

民法起源于罗马法中的“市民法”——市民法与万民法：由分立到合一

我国近现代“民法”一词，源自于日本

《民法通则》第2条：对象

本书：对象+方法

三、民法概念的区分

（一）实质民法与形式民法

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实质民法：方法+对象

形式民法：名称

实质民法包括形式民法

狭义民法：民法，不包括商法

广义民法：私法=狭义民法+商法

立法政策不同，广义民法与狭义民法的范围不同。

1、区别：

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性质：民法，法律部门——民法学，研究民法的法学学科

表现形式：立法、司法解释——学问、知识

强制力：

第二节民法的调整对象

一、调整对象概说

1、概念：民法所调整的社会关系。

2、意义：确定——调整范围、调整方法、制度构建——的依据

3、内容：古罗马法学家认为民法属于私法

4、传统民法理论：公、私法的划分——

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主体说

性质说

——权利义务说：权利义务关系=平等关系

——统治关系说：统治关系=不平等关系

——生活关系说：生活关系=私生活关系

5、我国理论

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《民法通则》以前：前苏联——“一定范围”的财产关系和人身关系

《民法通则》：平等主体之间的财产关系和人身关系

“平等主体”的界定不准确——“平等关系”不过是“私人关系”的表现

本书：私人之间、基于私人地位发生的、以私人利益为内容的生活关系——包括：财产关系、人身关

系

二、民法调整的财产关系

（一）财产及财产关系

二、民法的概念

（二）广义民法与狭义民法

（三）民法与民法学

2、联系：相互促进

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财产：人身之外、经济价值、为人所用

财产关系：以财产为客体、以经济利益为内容的社会关系

——包括物质资料的生产、交换、分配、消费的全部过程

——不以民法调整的财产关系为限

（二）

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民法调整的财产关系

特征

——主体平等

——自主自愿

——以私利为目的

财产关系分类

——财产归属关系：静态、支配——义务人：不妨害

——财产流转关系：动态、交易——义务人：配合履行

三、民法调整的人身关系

（一）



人身及人身关系

人身=人格+身份

——人格：人的要素

——身份：家庭、团体等特殊社会关系中人的地位、名分

人身关系

——人格关系：权利——义务

——身份关系：身份——承认

（二）

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民法调整的人身关系

主体地位的平等性

以实现主体私人人身利益为目的

第三节民法的调整方法

调整方法，取决于调整对象的性质

——民法的调整对象：私人性——平等性——自愿性——权利义务性

——民法的调整方法：与之相适应

民法的调整方法

第一，确立平等地位

第二，尊重意志自由——以意思自治为民事权利义务的基本依据。

第三，以民事权利为本位——权利和义务的关系

第四，设立补偿性和可协商性的民事责任制度：

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责任的必要性：义务的违反——权利的侵害——责任的产生

责任的目的性：救济民事权利——恢复权利应有状态——补偿性

责任的私法性：私人之间的追究和承担——可协商性

第五，以民事行为模式和民事责任救济手段调整民事社会关系——民法的逻辑范式（法理逻辑结构）。

（一）法律规范的逻辑结构：

法律规范：假定（前提）——处理（规范）——制裁（责任）

（二）民法的逻辑结构：

1、与“法律规范”部分相对应：民法部门论

2、与“假定”部分相对应：民事法律事实论

3、与“处理”部分相对性：民事法律关系论

4、与“制裁”部分相对性：民事法律责任论

（三）运行机制

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1、以民法的私法性质，确定调整对象、调整方法

2、以法律事实，触发法律关系——（以事实为依据）

3、以法律关系，确定当事人的权利和义务——社会关系的模式——（以法律为准绳）

4、以民事责任，对出轨法律关系予以矫正——（违法必究）

第四节民法的性质

一、民法是私法

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自罗马法起，民法即被界定为私法——公法、私法的界定标准

私法性质，源自于私人生活性质——私人生活：市民社会领域——与政治国家领域向区分

民法的调整方法，体现了民法私法的性质——民法的调整方法

民法的内容上，也体现了民法私法的性质——私法=私人利益法=民事权利法——权利贯穿了民法

的始终（权利宣言）

民法总则：法律关系（权利义务关系）——要素：权利主体、权利客体、权利

法律事实：引起权利产生、变动的事实

民法分论：直接以权利为主线——人格权、物权、债权、亲属权、继承权

二、认识民法的私法性质的重要意义

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公法、私法的划分理论——不同领域的生活关系，采取不同的调整方法

重要意义

私人关系，应由民法调整——适用民法的调整方法——民法的调整方法。。。。。。

私人关系，不应由公法调整——不应适用命令与强制的调整方法

私人关系，强调私法自治，减少行政干预

民法是私法——保护私权的法

民法制度——私权构建体系与私权保护制度

民法并非统治工具，而是权利保护的屏障

民事领域，适用民法

公法介入民事领域，需要具备的条件：（1）涉及国家利益、公共利益、他人利益；（2）当事人邀请

由此理顺民法与其他法律部门之间的关系

第五节民法与相关法律部门的区别

一、民法与经济法

产生背景

——民法：自由资本主义

——经济法：国家对自由经济的限制、取缔

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资本主义国家：国家对自由经济的调控、干预——上世纪30年代——“二战”后，限制逐步取消

社会主义国家：计划经济——强调经济法对于经济关系的调整

市场经济——民法主要调整经济关系

——经济法调整国家对市场经济的干预

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两者关系

民法：私人之间的经济关系，平等关系

经济法：确保私人之间的经济关系，符合社会公共利益；贯彻国家经济政策；弥补市场失灵——国

家对市场经济的干预

联系：调整的经济关系是同一的，只是出发点不同

——调整对象不同

——有助于将私人关系，纳入民法调整，选择正确的调整部门

——有助于强化民法对民事权利的保护功能

——有助于明确民法在法律体系中的地位和作用

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——调整方法不同

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民法：平等、自愿、权利

经济法：对平等、自愿、权利的干预

民法：个人利益本位

经济法：公共利益本位

历史背景

劳动关系——雇用合同关系——法律地位平等——最初由民法调整——自治自愿

资本主义发展——贫富分立、强弱分立——劳动者保护——强制规范增加——与民法分立

区别

民法：平等私人关系

劳动法：劳动关系——合同关系外，还包括一系列公法强制关系

民法：自愿

劳动法：强制

历史背景

——法律本位不同

二、民法和劳动法

——对象不同

——方法不同

三、民法与社会保障法

——社会保障法，从民法中分立

——本质：以全体社会成员的力量，保障社会弱势体的基本生存条件

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第六节民法的渊源

一、民法渊源的意义：民法规范的表现形式

二、民法渊源的具体种类

判例能否作为渊源？

——英美法与大陆法

区别：

民法：一般个体的个人利益

社会保障法：特殊个体（弱势体）的个人利益

民法：自治

社会保障法：强制（参加社会保障体系）

民法：等价有偿

社会保障法：单向无偿支付

民法：民法上主体的财产利益，有向异性

社会保障法：同一标准，统一对待

民法：自然人、法人，平等

社会保障法：法人——提供保障；（弱势的）自然人，接受保障

——对象不同：

——方法不同

——社会关系内容不同

——差别性不同

——平等性不同

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——我国的两种观点分歧

——本书观点

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立法权问题

素质问题

判例可通过司法解释形式转化为渊源

第七节民法体系与民法学体系

一、民法的立法规范文件体系（民法的渊源体系）

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民法通则

民事单行法

民事特别法（商事法+行政管理法中的民法规范）

民法总则

民法分则——物权、债权、知识产权、人身权、亲属权、继承权、民事责任

二、民法的内容体系

三、民法的法理逻辑结构体系（见前）

四、民法学体系

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民法总论——法律部门论、法律关系论、法律事实论、法律责任论

民法分论——每一部分均包括：法律部门论、法律关系论、法律事实论、法律责任论

第八节民法的适用范围和适用顺序

一、民法适用的时间效力范围

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含义：生效与时效

生效：规定生效时间、颁布时生效

失效：规定失效时间、新法生效时规定旧法失效、新法生效时旧法自动失效

溯及力：

——原则：无溯及力

——例外：特殊规定——新法生效时，案件未审结

二、民法适用的空间效力范围

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颁布者管辖领域——中央、地方——国际法上属于我国的领域

民法规定的管辖领域——《城市房地产管理法》

属人主义与属地主义

我国立法

三、民法对人的适用范围

——原则：属地

——例外：民法另有规定；国际法另有规定；我国公民在（原则：法；例外：依国际法）

四、民法的适用顺序

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上位法>下位法

新法>旧法

特别法>普通法

强行法>任意法

例外规定>一般规定

具体规定>一般规定

第九节民法的历史沿革

一、罗马法是民法演进的基础

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十二表法（第一个成文民法）

国法大全（最高民法法典化成就）——体系：人法、物法、诉讼法，深远影响

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二、《法国民法典》是近代意义上的民法形成的标志

三、20世纪各国民法典的制定与近代民法到现代民法的发展

（一）《德国民法典》

（二）《瑞士民法典》

（三）《日本民法典》

（四）《苏俄民法典》和《俄罗斯联邦民法典》

四、我国的民事立法

——以《民法通则》为核心，若干单行法并存

——正在制定《民法典》

第二章民法的基本原则

第一节民法基本原则概述

一、民法基本原则的概念和特征

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概念：体现民法精神；贯穿民事立法、私法始终；具有统领作用的——指导思想、根本准则

特征：

——抽象原则，而非具体规范

——指导性，而非模式性

——贯穿、统领性（立法、司法）

二、民法基本原则的功能

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立法指导功能——立法基础

行为准则功能——行为价值取向

司法准则功能——法律适用指导——成文法局限（法律冲突、法律漏洞）之克服

法律规范有规定的，适用规范，而不能适用原则

法律规范未规定的，可以适用原则——成文法局限（法律冲突、法律漏洞）之克服

第二节民法的各项基本原则

一、平等原则

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私人社会关系的根本反应

人格平等

平等原则并不排斥法律对不同民事主体的区别对待

三、民法的基本原则是否能够直接适用于案件？

——自然人、法人

——完全行为能力人、限制行为能力人、无行为能力人

——强者、弱者

二、自愿原则

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平等——自愿——意思自治——合同自由

反对强制、反对违背意愿

存在限制

——依据：公共利益

——表现：物权法定（交易安全）；合同自由的约束（弱者保护）

三、公平原则

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民事活动的结果，应当公平

以公平原则对当事人之间的关系进行干预

例证：

——物权法上：相邻关系

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——合同法上：显失公平可撤销、违约金调整制度

——侵权法上：公平责任

四、诚实信用原则

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第二编民事法律关系

第三章民事法律关系概述

第一节民事法律关系的概念、特征和意义

一、民事法律关系的概念

（一）引述

社会关系——法律调整：法律关系——民法调整：民事法律关系

（二）民事法律关系的概念

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两个层次

法律对法律关系的规定——未与主体结合

具有抽象性

通过权利、义务的规定，塑造社会关系的法律模式

法律对具体社会生活的调整——法律关系运用于具体的社会关系——与主体结合

模式与模式运用的结果

以法律责任为保障

两者之间，以法律事实为中介

法律关系的核心是权利和义务

——规范属性的民事法律关系

遵约守信、人我兼顾、不得加害他人

帝王条款——适用范围广泛：确立民事道德观念；法律适用准则

例证：先合同义务、附随义务、权利滥用之禁止

民事活动应当守法

任意性规范，适用私法自治——法无禁止即合法

强制性规范，不得违反

公共秩序+善良风俗——公共秩序：社会秩序——善良风俗：社会道德

民事活动，不仅要对法律负责，而且要求公序良俗负责——否则无效

五、守法原则

六、公序良俗原则

——现实的民事法律关系

——规范属性的法律关系（法律规定）——法律事实——现实的法律关系

——规范属性的法律关系中的权利、义务：法律规定的权利、义务

——现实的法律关系中的权利、义务：当事人实际享有、承担的权利、义务

——法律为当事人提供的自由空间

法律关系是合法的社会关系

——模式——结果

——合法性

二、民事法律关系的特征

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主体人格平等

权利义务内容

原则上以当事人意思自治而创设

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三、民事法律关系理论的意义

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第二节民事法律关系的要素

一、民事法律关系的主体

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第三节民事权利和民事义务

一、民事权利

（一）民事权利的概念

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概念：法律强制力保护；实现利益；行动自由；法律手段

本质：客观说（利益说）；主观说（自由）；法力说（法律强制力保护）

法益、权限、权能

参加人

两方以上

一方多人的，内部有法律关系

权利、义务指向对象

权利、义务效力所及者，为客体

包括：物、行为、智力成果、人格要素、身份

权利、义务——区分标准（非法律关系、非民事法律关系）

对民事法律法律规范的意义——以法律关系理论构建民法体系

——总则：规定法律关系——法律事实

——分则：以客体为分类依据，以权利形式展开——蕴含法律关系、法律事实

对民法学学科的意义——以法律关系理论为核心整合民法学理论的各个部分

对民法学研习的意义——将民法上的问题纳入法律关系理论，可以得到清晰认识

对民事司法的意义——界定法律关系、分辨权利、义务，可正确适用法律

二、民事法律关系的客体

三、民事法律关系的内容

——法益：受法律保护的利益——范围大于权利

——权限：为他人利益；自主决定空间

——权能：实现权利的方式

（二）民事权利的分类

1、财产权、人身权

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财产利益与人身利益

一些权利具有综合性——对具体权利内容作进一步区分

支配权：

2、支配权、请求权、抗辩权、形成权

——单方意思直接支配；无需协助即可实现权利目的；排他性

——物权、知识产权、人格权

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请求权：

抗辩权：

——请求他人为或不为一定行为；需要他人协助才能实现权利目的；相对性

——对抗他人请求权——永久抗辩权、延期抗辩权

——以他人的请求权存在为前提

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他人没有请求行为，或没有请求权，不存在抗辩

主张对方没有请求权，不是抗辩，而是否认

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形成权

——单方意思；单方决定；自己参与的法律关系是否变动

——特征：

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决定权——法律关系是否变动

单方决定权——无需对方同意

既可源自于法定，又可源自于约定

绝对权：

3、绝对权、相对权

——可对任何人主张——义务人不特定

——消极义务——无需义务人积极协助

相对权：

——可对特定义务人主张——义务人特定

——需要义务人协助

4、主权利、从权利

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相互联系中，能否独立存在

主从联系表现：

——产生、变更、消灭

——转让

5、专属权、非专属权

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（三）民事权利的行使

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行使的目的：取得利益

行使的方式：根据权能

行使的自由性

行使的限制——权利的行使有限度

——禁止权利滥用

——权利滥用的判断方式：

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主观标准：以加害他人为目的行使权利

利益衡量：权利人行使权利获得的利益，大于所造成的损害

自我保护

是否专属于特定主体——能否与特定主体分离——能否转让、继承

既得权：已经取得的权利

期待权：取得目的性权利（A）的权利（B）——期待权也是一种既得权

基础权利：以满足正常生活利益为目的的权利

救济权：基础权利受到侵害，基础权利人享有的、救济基础权利的权利

6、既得权、期待权

7、基础权利与救济权

（四）民事权利的保护

——自卫行为——正当防卫、紧急避险

——自助行为——情况紧急，强制人身、财产

国家保护

——确认之诉

——给付之诉

——形成之诉

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二、民事义务

（一）民事义务的概念

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来源：法定、约定

内容：为，或不为一定行为

目的：以权利的满足

性质：受法律拘束

法定义务、约定义务

积极义务、消极义务

基本义务、附随义务

（二）民事义务的分类

——基本义务：直接以权利人利益实现为目的的义务——固有、必备

——附随义务：

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第四节民事法律关系与民事责任

一、民事法律关系与民事责任的联系

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法律关系：模式——权利、义务内容——义务违反：社会关系出轨、权利受损——需要矫正、救济—

—民事责任

民事责任也是一种法律关系——救济权法律关系

民事责任的作用：潜在性——通过责任的强制，约束义务人自觉履行义务

内容：根据诚信原则、附随于基本义务的义务

目的：A、保障权利人利益的实现；B、避免对方当事人造成损失

二、民事责任的概念与特征

（一）民事责任的概念和特征

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概念：违反义务的后果

特征：

——以违反义务为依据

——补偿权利损害为目的

——允许协商自治

（二）民事责任与民事制裁的区别

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民事制裁：国家对严重民事违法者的强制性惩罚

相同点：以民事违法行为（违反义务）为前提

不同点：

——国家——对方当事人

——强制性——允许协商

——训诫、具结悔过、收缴财产——赔偿损失

（三）民事责任与其他法律责任（行政、刑事）的区别【略】

三、民事责任的分类

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合同责任、侵权责任、其他责任（不当得利、无因管理）

财产责任、非财产责任

无限责任、有限责任——是否以全部财产承担责任

单独责任与共同责任（按份责任与连带责任）——承担责任的人数

双方责任（存在过失相抵问题）与单方责任

过错责任、无过错责任、公平责任

第四章自然人

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第一节自然人的民事权利能力

一、自然人的概念

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不同于公民

不同于生物人

概念

二、民事主体的民事权利能力的概念和特点

——权利义务资格

——成为法律主体的资格——人格

——民法的核心问题——利益归属问题

特征

——平等性——权利能力平等（人格平等）

——抽象性——与具体的权利无关——抽象的主体资格

——完整性——享有各项权利义务的资格——人格完整

——专属性——与主体不可分离

三、民事权利能力与民事权利的联系和区别

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资格——结果

不能与主体相分离——可以与主体相分离

主体要素——法律关系要素

包括义务能力——不包括义务能力

四、自然人的民事权利能力特点（沿革）——从不平等到平等

五、自然人的民事权利能力的开始和终止

始于出生

——出与生

——胎儿利益保护

A、保护模式：

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总括保护模式——承认胎儿的权利能力——全面加以保护

个别保护模式——在个别事项上，承认胎儿的权利能力——部分加以保护

不承认胎儿权利能力，仅在个别事项上加以保护

终于死亡

B、保护方式：遗产利益保护（我国有）、受赠或遗赠（我国没有）、侵权法保护（我国没有）——需完善

——死亡概念：生理死亡、宣告死亡

——死者人格利益保护

第二节自然人的民事行为能力

一、自然人民事行为能力的概念

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自己行为，取得权利义务的能力

权利能力——资格，非结果——需要法律事实——主要是法律行为——意思表示——需要意思能力

（生物能力）——经法律确认，即为行为能力

二、自然人民事行为能力的种类

完全行为能力：

——18周岁以上，无精神病——16周岁以上不满18周岁，以劳动收入为主要生活来源的。。。

——意义：可为所有法律行为

限制行为能力

——10周岁以上；不能完全辨认自己行为的精神病人

——意义：

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只能。。。不能。。。；

代理、追认；

纯获收益的行为，不受行为能力限制

无行为能力

——不满10周岁；完全不能辨认自己行为的精神病人

——意义：

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不能。。。；

代理；

纯获收益的行为，不受行为能力限制

第三节宣告失踪与宣告死亡

一、宣告失踪

（一）宣告失踪的概念

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自然下落不一定期限；利害关系人申请、法院宣告失踪；引起财产代管、债务清偿

意义：法律关系不稳定——权利义务停滞——宣告失踪，确定代管人

下落不明——2年——起算：音信消失、意外发生、战争结束

利害关系人申请——身份利害关系；财产利害关系

法院受理、公告、宣告——公告期3个月；宣告日为失踪人

失踪人财产的管理

三、对精神病人无民事行为能力和限制民事行为能力的宣告【略】

（二）宣告失踪的条件和程序

（三）宣告失踪的法律后果

——确定财产代管人——近亲属、其他亲友；有关机关

——代管人怠于行使职责，其他利害关系人可以申请变更

失踪人财产义务的履行——代管人代为履行义务——以自己名义参加诉讼

（四）失踪宣告的撤销——条件——后果

二、宣告死亡

（一）宣告死亡的概念

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自然下落不一定期限；利害关系人申请、法院宣告死亡；引起死亡后果

意义：法律关系不稳定——权利义务停滞——宣告死亡——通过死亡后果，解决问题

与宣告失踪的比较

——宗旨不同：是否引起主体资格的丧失；是否彻底解决问题

——条件、程序、后果不同

——没有前置程序关系

（二）宣告死亡的条件和程序

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下落不明——4年、2年、0年——起算：音信消失、意外发生、战争结束

利害关系人申请——身份利害关系；财产利害关系——顺序性（P114）

法院受理、公告、宣告——公告期1年、3个月；宣告日或宣告确定日，为死亡日

婚姻终止、继承开始

事实与宣告不相符，以事实为准

原因

后果——财产、婚姻、子女、侵权

（三）宣告死亡的后果

（四）死亡宣告的撤销

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第四节监护

一、监护的概念与监护的目的和性质

（一）监护的概念

对象：A+B

目的：监+护+代理

（二）监护制度的目的——需要。。。所以。。。

（三）监护的性质

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不是权利，而是职责

不同于亲权，包括了亲权（父母监护）

监+护+代理

监护人责任

二、监护人的职责

三、监护的设立

（一）法定监护

概念：依法律直接规定而。。。

包括：

——未成年人：父母——祖。。。成年兄——其他亲友——有关机关

——精神病人：配偶——父母——成年子女——其他亲友

（二）指定监护

争议——单位、委员会指定——法院指定

四、监护的开始、变更和终止【略】

第五节自然人的住所

一、自然人的住所的概念和意义

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概念：自然人民事活动的中心处所，即户籍所在地或经常居住地

意义：权利义务——确定行使地点——相对稳定的标志——住所

立法模式：

二、住所确定的标准

A、确定模式

——久住意思+久住事实=住所

——久住事实=住所

B、数量模式——多元住所；单一住所

我国立法：

户籍所在地——迁出后，迁入前，原户籍所在地——经常居住地（主观+客观1年）

三、住所的种类

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意定住所：要求“久住意思”——主观+客观

法定住所：法律直接规定——排除当事人意思

拟制住所：法律推定的住所——我国民法上的“经常居住地”

第六节自然人人格权【略】

第五章法人

第一节法人制度概述

一、法人的概念和特征

概念：有权利能力、行为能力；能享有权利、承担义务；社会组织

四、住所的法律效果【略】

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特征：

——社会组织：组织要素（名称、宗旨、财产、机构、制度、场所。。。）

——有权利能力、行为能力

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

能够享有权利、义务；并通过自己的行为取得

独立性：独立于法人的出资人、管理人、员工

稳定性：出资人、管理人、员工变更，不影响法人的同一性

法人拟制所（萨维尼）

二、法人的本质

——法人人格源自于法律的拟制——本不是人，当做人看

——个人主义思想

法人否认说

——没有法人存在

——法人是什么？

✓

✓

✓



无主财产说

受益人主体说

管理者主体说

法人实在说（基尔克）

——不适应社会现实，不足取

——法人是客观存在

——怎样的存在？

✓

✓



有机体说

组织提说

罗马法的团体理论，为近代法人制度奠定了基础

三、法人制度的产生发展和社会地位作用

——合伙制度：集资效果，但要求共同经营（不便）

——团体独立性思想：团体与其成员相互独立（船、军团）

近代法人制度，以资本主义商品经济为基础

——合伙制度，集资效果——不足：集资能力差、无限责任（风险大）、共同管理不便

——公司制度的产生：集资能力强，有限责任，资本与经营分离

法律制度上的沿革

——罗马法上没有法人概念

——中世纪注释法学派，创造了法人概念

——法国民法典，没有规定法人概念——反封建的需要

——德国民法典，规定了在“权利能力”概念的基础上，规定了法人的概念

第二节法人的分类

一、传统民法关于法人的分类

公法人、私法人

——标准：是否服务于公权力的行使或公共管理职能

——意义：诉讼制度不同；赔偿制度不同——公法人涉足民事领域，适用民法

社团法人、财团法人

——标准：人的集合，财产的集合

——意义：

✓

✓

社团法人：以人为基础——有成员——目的多样性，可变更

财团法人：以财产为基础——无成员——目的单一性（公益），不可变更

14

营利法人、公益法人、中间法人

——标准：目的性

——意义：

✓

✓

✓



二、《民法通则》关于法人的种类【略】

第三节法人的民事权利能力和民事行为能力

一、法人的民事权利能力

（一）法人的民事权利能力的概念——法人+权利能力概念

（二）关于法人民事权利能力的限制







✓

✓

✓

✓

✓

✓







二、法人的民事行为能力

（一）法人的民事行为能力的概念





法人+行为能力

法人有无行为能力？

性质限制——本书观点：权利能力是抽象概念，只有“有无”问题——事实问题，没有利益要求，没

有意义

法律规范限制——本书观点：是对具体行为的限制，而非是权利能力的限制

目的限制

——学说：

权利能力限制说

行为能力限制说

代表权限制说

内部责任说

因为，法律规定：超越代表权，合同有效，除非第三人知情

所以，限制的是代表权

享有时间不同：出生与设立——本书观点：“存在时”，没有区别

享有范围不同：自然人的一些权利，法人不能享有——本书观点：权利能力是抽象概念，只有“有无”

问题——事实问题，没有利益要求，没有意义

平等性与差异性不同：自然人平等，法人差异——本书观点：人格平等要求权利能力平等；法人目的

范围的相异性，所限制的是代表权，而非权利能力

设立依据不同：特别法——特别法+民法

设立程序不同：是否需要有关机关许可

行为方式不同：能否将盈利用于分配

本国法人与外国法人【略】

——本书观点：

（三）关于法人的民事权利能力与自然人的民事权利能力的区别（通说与本书）

——法人拟制说：法人没有行为能力，法人机关是法人的代理人

——法人实在说：法人有行为能力，法人机关是法人行为能力的承担着——代表人

（二）法人的民事行为能力的特点







与权利能力同始同终——与自然人不同

由法人机关行使（代表）——与自然人不同（自己、代理人）

行为能力受权利能力的限制——本书又不同观点

15

三、法人的民事责任能力





概念：承担责任的资格

法人有无责任能力？

——法人拟制说：没有意思能力，没有责任能力

——法人实在说：有意思能力，有责任能力

我国立法：——承认法人的责任能力

——法定代表人、代理人的代表、代理行为，法人负责；

——法人工作人员执行职务之人损害，法人承担责任

第四节法人的机关

一、法人机关的概念——依法律、章程，对内。。。，对外。。。的个人或集体

二、法人机关的构成——权力机关、执行机关、监督机关

三、法人机关与法人的关系







法人拟制说：法人机关独立于法人之外——代理人

法人实在说：法人机关是法人的一部分——代表人

代表与代理的区别

——同一人格，部分与整体，还是两个人格

——同一意思，代表行为即法人行为，还是两个意思

——权利来源：法律、章程，还是委托授权

——越权代表与越权代理的后果不同：第三人善意时，有效——无权代理问题

第五节法人的成立、变更、终止【略】

第六章与民事主体有关的其他组织

第一节与民事主体有关的其他组织概述【略】

第二节合伙

一、合伙概述

（一）合伙的概念和特征















概念：多人，共同*4，无限连带

特征：多人；无独立人格；基于协议建立、运作；共同*4

有无权利能力——是否与成员独立

基于章程，还是合伙协议建立、运作

财产归属于团体，还是成员

管理人：法人机关，还是合伙人

责任：有限责任还是无限连带责任

（二）合伙与法人的区别

（三）合伙与非法人社团（无权利能力社团）的区别与联系【略】

二、合伙的种类【略】

依据我国《民法通则》和《合伙企业法》的规定，目前在我国有两种合伙类型：合伙型合伙（见上述）和

企业型合伙（见上述）。

三、合伙协议【略】

四、合伙事务的执行【略】

五、合伙财产与合伙债务承担【略】

六、入伙、退伙、合伙的解散【略】

（修订后的《合伙企业法》增加了有限合伙和特殊的普通合伙企业）

16

第三节企业法人的分支机构【略】

第四节个人独资企业和农村承包经营户【略】

第七章民事法律关系的客体

一、物的概念和特征





概念：人身之外、满足需要、可以支配、客观存在

特征：

——人身之外——人身：死亡、脱离——可以是物

——满足需要——物质需要、精神需要

——可以支配——支配对象

——客观存在——有体物——水电汽暖

二、物的法律意义









三、物的分类

（一）动产、不动产









动产：移动、价值或用途

不动产：移动、价值或用途

准不动产：动产+价值较大+准用不动产交易规则

区分意义：

最重要的客体——生存发展最重要的物质基础

决定法律关系的效力——专属物、流通物

决定法律关系的性质——消耗物。。。

决定法律程序、诉讼管辖、法律适用——动产、不动产

——地上附着物：永久性、牢固性——独立性

——立法政策不同

——物权变动不同

——物权类型不同

——租赁权性质不同——优先购买权

——诉讼管辖、法律适用

（二）流通物、限制流通物、禁止流通物











概念

区分意义

特定物：特定性、不能替代——原因：固有属性+特定化行为

种类物：共同特征、可以替代

区分意义：

（三）特定物、种类物

——物权客体：特定物——债权客体：特定物+种类物

——特定物交易、交付前。。。

（四）可分物、不可分物







概念：实物分割，是否有损价值、用途

区分意义：可否实物分割

概念：使用即消灭——多次使用不消灭

（五）消耗物、非消耗物

17

区分意义：

——消耗物——转移所有权法律关系的标的

——种类物——转移所有权、使用权法律关系的标的

（六）单一物、合成物、集合物

概念

——单一物：自成物体，不能再拆解

——合成物：若干单一物结合而成，社会观念上视为一个物

——集合物：若干单一物、合成物组成，法律观念上视为一个物

区分意义：

——单一物、结合物，直接视为一个物，成为物权客体、交易标的

——集合物：只有在法律规定的情况下，才能视为一个物，成为物权的客体、交易的标的——浮动抵押、

企业转让

第三节智力成果【略】

第四节货币和有价证券【略】

第三编民事法律事实

第八章民事法律事实概述

第一节民事法律事实的概念和特征

一、民事法律事实的概念















第二节民事法律事实的分类

一、事件









概念：不包含人的意志的法律事实

范围：自然事件、人为事件

民法上的行为、行政行为、司法行为（行为性质）

表示行为和非表示行为

概念：引起法律关系。。。的客观事实

逻辑地位：法律规定——法律事实——人（法律关系）

客观事实——外部性、生活事实

法律规定的事实——规定方式：直接规定；规定允许当事人自治选择

引起法律后果的事实——法律关系的产生、变更和消灭

三、民事法律事实的效果——法律关系的产生、变更和消灭

概念：若干事实结合——引起一个法律关系的产生、变更和消灭

二、民事法律事实的特征

三、民事法律事实构成

二、行为——概念：人的意志支配的活动

——表示行为：通过表示内在意愿，而实施的行为（法律行为、准法律行为）

——非表示行为：无需表示内在意愿而实施的行为（事实行为）





合法行为、非法行为

第三节民事法律事实的意义

法律事实在民法规范中的地位

——法律规范：假定、处理、制裁

——法律事实：假定（法律关系：处理；民事责任：制裁）——引起法律关系、适用法律责任的前提

18

实现民法调整功能上的作用

——民法规范：界定社会关系的应然状态

——需要落实在现实的社会关系中，转换成具体人的权利义务，法律秩序才能实现

——转换的枢纽：法律事实

对民事司法实践的意义——以事实为依据，以法律为准绳

——通过法律事实，界定法律关系

——通过法律关系，界定权利、义务

——通过法律责任，追究法律责任，保护法律权利

第九章法律行为

第一节法律行为的概念和特征

一、法律行为的概念

（一）传统民法中的法律行为概念











德国民法理论创立

以意思表示，追求法律效果

能够变动法律关系，合法行为

强调合法性

认识差异

（二）我国《民法通则》对民事法律行为的定义

（三）我国《民法通则》规定的民事法律行为与传统民法中法律行为概念的联系

——传统民法：法律行为=以意思表示+追求法律效果——不以目的实现为前提——中性概念

——我国民法：以“目的能够实现”作为要素——要求合法性——合法概念

概念体系差异

——传统民法：“有效法律行为”“无效法律行为”、“可撤销法律行为”、“效力待定法律行为”

——我国民法：“无效法律行为”说法不成立——使用“民事行为”（以意思表示为要素的行为）概念

——比较：

✓

✓



我国民法：民事行为=传统民法：法律行为

我国民法：法律行为（合法的民事行为）=传统民法：合法的法律行为

中国特评价：

——传统法律行为之于意思自治的意义，我国民法中没有被彰显

——以“能否到达自治目的”作为界定手段，忽略了意思表示效力的复杂性——比如“可撤销”

——割裂了我国民法与传统民法之间的联系，不利于交流

二、法律行为的特征







行为：以意思表示为要素

目的：主动追求法律效果

联系：意思表示的内容，即法律效果的内容

三、法律行为与准法律行为和事实行为的区别

（一）法律行为与准法律行为

相同点：

——均以意思表示为要素

——准法律行为可以准用法律行为的规则

不同点：

——法律行为：意思表示的内容，即法律关系变动的内容

——准法律行为：法律关系的变动，基于法律的规定而产生

19

（二）法律行为与事实行为





相同点：都是行为

不同点：

——法律行为：以意思表示内容，决定法律关系内容——行为目的，即法律效果

——事实行为：法律直接规定行为的后果——行为目的，与法律效果无关

第二节法律行为的分类

一、单方法律行为、双方法律行为和多方法律行为















单方：一个意思表示，无需合意

双方：若干意思表示，需要合意；权利义务相对

多方：若干意思表示，需要合意；权利义务平行

诺成：合意后，无需标的物的交付，即可成立法律行为

实践：合意后，交付标的物，方可成立法律行为

有偿：从对方取得利益，要支付对价——义务人（付出利益一方）的注意义务较重

无偿：从对方获得利益，无需支付对价——义务人（付出利益一方）的注意义务较轻（故意、重大过

失）

四、要式法律行为与不要式法律行为





























第三节法律行为的构成与成立

一、法律行为的构成与成立的概念——存在，与合法性无关

二、法律行为的成立要件

要式：根据法定、约定——采取特别形式——履行行为，可以弥补形式缺陷

不要式：法律、约定未对形式采取特别要求

主：可以单独存在

从：依赖于主行为——成立上、变更上。消灭上

独立：有独立实质内容——创设权利义务的意思表示

辅助：没有独立实质内容——意思表示的内容：对（效力待定的）独立法律行为效力的认可

有因：原因成立、有效——法律行为有效

无因：原因是否成立、有效——法律行为均有效（票据行为、德国民法中的物权行为）

财产：以财产法律关系变动为目的的法律行为

身份：以身份法律关系的变动为目的的法律行为——婚姻、收养——不得代理

处分：以财产权利变动为目的的法律行为——物权变动、财产权利转移——要求处分权

负担：以债权债务发生为目的的法律行为——不要求处分权——构成处分行为的原因

生前：不以行为人死亡为生效条件的法律行为

死因：以行为人死亡为生效条件的法律行为

二、诺成性法律行为与实践性法律行为

三、有偿法律行为与无偿法律行为

五、主法律行为和从法律行为

六、独立法律行为与辅助法律行为

七、有因法律行为和无因法律行为

八、财产法律行为和身份法律行为

九、财产处分法律行为和财产负担法律行为

十、生前法律行为与死因法律行为

20











意思表示

意思，即法效意思。

法效意思的内容：发生、变更、终止民事法律系关系

双方或多方民事法律行为必须与当事人意思表示一致。

要式行为（形式要件）；实践行为（交付标的物）。

三、意思表示

（一）意思表示的概念











民事主体——法效意思——表达于外——使人知晓

主观要件——意思——以法效为内容

客观要件——表示——使意思、脱离主观性，获得外在性

明示（口头、书面）

默示

（二）意思表示的构成

（三）意思表示的形式

——推定：行为

——沉默：法律规定

（四）意思表示的类型











有相对人、无相对人（抛弃、遗嘱）——有无对象

对特定相对人、对不特定相对人（标价陈列、悬赏广告）——对象是否具体明确

对话、非对话

含义：意思表示对行为人的约束力——到达生效

辨别：与法律行为的效力

（五）意思表示的效力

——联系：意思表示有效，法律行为有效

——区别：意思表示效力，对自己产生约束力；法律行为效力：意思表示的目的在法律上实现

（六）不健全的意思表示及其效力

1、意思表示故意的不一致

虚假意思表示（真意保留）

——含义：无法效意思，而为表达

——效力：相对人知道的，无效；相对人不知的，有效（行为人应收约束）

伪装意思表示

——含义：双方同谋，无法效意思，虚假表示

——效力：第三人不知情的，对第三人以表示意思为准

隐藏意思表示

——含义：法效意思为A，表示为B

——效力：当事人之间，以A为准。对不知情的第三人，以B为准

2、意思表示无意的不一致





第四节法律行为的有效和生效

一、法律行为有效和生效的概念及其与法律行为构成与成立的区别

错误——认识错误；表示错误——可撤销

误传——第三人表示错误——可撤销

3、意思表示不自由——欺诈、胁迫、乘人之危

21

（一）法律行为有效和生效的概念

概念

——有效：具备欲求的法律效果的法定条件，内含了法律效果（合法）

——生效：法律效果开始运转——权利行使、义务履行

关系

——逻辑关系：有效是生效的前提

——时间关系：

✓

✓





同时发生——成立、有效、生效

先有效而后生效——成立、有效、未生效

联系——构成（成立），是有效、生效的事实基础和逻辑前提

区别

（二）法律行为的有效和生效与法律行为构成和成立的联系与区别

——判断取向不同：事实判断、价值判断

——判断标准不同：意思表示是否存在、意思表示是否合法

——发生时间不同：成立——有效——生效

——效力不同：

✓

✓

二、法律行为的有效条件

（一）行为人具有相应的民事行为能力——引申：行为能力原理

（二）意思表示真实——引申：意思表示不真实原理

（三）不违反法律或者社会公共利益——引申：意思自治的限制

（四）标的的确定和可能





确定——具体明确

可能——有可能实现——不可能的情形：

不成立、未生效：缔约过失责任

生效未履行：违约责任

——客观不能、主观不能：换人行不？

——自始不能、嗣后不能：何时不能的？

——全部不能、部分不能

——永远不能、一时不能

三、法律行为的生效条件

前提：

——“成立、有效、生效”时，有效要件=生效要件

——“成立、有效、不生效”时——独立的生效要件——包括：

✓

✓

✓

✓

✓

第五节法律行为的附条件与附期限

一、法律行为附条件和附期限的意义和性质

（一）意义

死因法律行为

附延缓条件的法律行为

附始期的法律行为

要式法律行为

实践性法律行为

22











法律行为——主动追求法律关系的变动

法律关系的需要——未来的不确定性

意义：立足现在、把握未来

效力限制

意定性

（二）性质

二、附条件的法律行为

（一）概念：意定条件、效力限制

（二）条件的特点









不确定性——尚未发生、可能发生、难以肯定

合法性

意定性

延缓条件、解除条件

（三）条件的分类

——延缓条件：合同成立，有效、未生效——条件成就：生效

——解除条件：合同成立，有效、生效——条件成就，效力消灭











积极条件、消极条件【略】

不正当、促使条件成就（或不成就），推定条件不成就（或成就）

成立

有效——不得擅自解除

效力限制

（四）条件成就与不成就

（五）附条件法律行为的效力

——期待权产生——不得恶意作用于条件

——条件成就：期待权实现；条件不成就：期待权消灭

三、附期限的法律行为【略】

第六节法律行为的效力状态

一、概述

概念：法律行为，能否引起行为人所预期的法律后果（如人所愿）的情形

（一）法律行为的（有效）生效









含义：成立时有效，成立时生效

逻辑：大多数情况下，法律、行为人未对生效要件作出特别要求

含义：成立时有效，成立时未生效

逻辑：法律、行为人对生效要件作出特别要求

（二）法律行为的（有效）未生效

——附延缓条件、附始期

——需要审批、登记

——死因法律行为

（三）法律行为的无效

（四）法律行为的可变更和可撤销

（五）法律行为的效力未定

（六）法律行为的部分有效部分无效

二、法律行为的确定无效

23





含义：已经成立、不具备有效条件、根本不能引起法律效果

类型：

——不具有相应的民事行为能力所实施的法律行为——引申：行为能力的分类

——意思表示不真实，并损害了国家利益——引申：意思表示不真实的类型，涉及国家利益的处理

——违反法律、行政法规或社会公共利益——引申：自治自由应受限制

——标的不确定或自始客观不能

三、法律行为的未生效





含义：成立、有效，未生效（由于法定或约定原因）

类型

——死因法律行为

——附延缓条件

——附始期

——须经批准或登记

——须以标的物的交付而生效（实践行为）

效力

合法有效——对当事人有拘束力——不得任意解除合同

效力未发动、运作——具备生效要件，发生法律效果。

四、法律行为的可变更、可撤销





含义：意思表示不真实，法律允许可撤销、可变更

特点：

——原因：意思表示不真实

——效力：行为人享有撤销权

——未被撤销前，有约束力

类型——注意各类型的概念

——欺诈

——胁迫

——乘人之危

——重大误解

——显失公平

变更或撤销权的行使

——法律性质：形成权

——方式：起诉或仲裁

——除斥期间：自知道或应当知道之日起，1年

——后果：一经撤销，自始无效

五、法律行为的效力未定





✓

✓

✓

概念：成立后，效力不明，第三人决定

类型

合同法：合同效力待定

传统理论：处分行为（交付、登记）效力待定，负担行为（债权合同）有效

买卖合同司法解释：无权处分的合同履行不能，承担违约责任——采纳了传统理论的观点

——无权处分行为

24

——无权代理行为

——限制民事行为能力人超越其行为能力范围的法律行为

——债务承担行为

效力未定法律行为的追认与拒绝

——行为人以外的第三人

——向相对人为之

相对人的催告权与撤销权

——催告权：相对人，催告追认权人，是否追认——一个月内未表示，视为拒绝

——撤销权：相对人，撤销行为效力——条件：相对人不知效力待定事由；第三人未追认

六、法律行为的无效、可变更可撤销、效力未定之间的区别：













事由不同

事由的性质不同——是否为根本性有效要件

效力状态不同

主张影响效力变化的当事人不同

受时间限制不同

民事行为无效的原因：

七、法律行为无效的法律后果

——确定无效

——可撤销的法律行为被撤销

——效力待定的法律行为被拒绝

后果

——双方返还财产

——单方返还财产

——折价补偿

——赔偿损失

——追缴财产——恶意串通、损害他人利益：不用返还，收缴以弥补受损人损失

第十章时效和期间、期日

一、诉讼时效的概念和特征





概念：债权请求权不行使+一定期间=债权丧失强制执行力

特征——与除斥期间的区别

——概念区别：除斥期间——形成权的存续期间

——对象不同：债权请求权——形成权

——法律效果不同：债权效力限制（胜诉权消灭，或对方抗辩权产生）——形成权消灭

——期间性质不同：可变期间——不变期间

——起算点不同：可以是主观标准、客观标准——客观标准

——法律适用不同：被动适用——主动适用

——当事人对利益的处置不同：债务人可以放弃期限利益——权利对象不得放弃权利利益

——目的不同：维护新的法律关系——维护旧的法律关系

二、适用范围

1．适用诉讼时效的请求权（债权请求权、继承权回复请求权）

2．不适用诉讼时效的请求权

（1）物权请求权

25

（2）基于侵害人格权的侵害行为产生的停止侵害请求权、消除影响请求权等）

（3）基于身份关系发生的请求权

（4）基于财产共有关系的共有物分割请求权。

（5）基于相邻关系发生的请求权

（6）基于储蓄存款、债券关系发生的请求权

（7）基于投资关系发生的参与企业管理的请求权或投资者利益请求权

（8）未授权给公民、法人经营、管理的国家财产受到侵害的，对其保护不受诉讼时效的限制

三、诉讼时效的完成效力（四种观点、法例）

（一）学说

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



实体权消灭说——债权消灭——自愿履行，不当得利

诉权消灭说——不得起诉——自愿履行，可以

抗辩权发生说——债务人有权抗辩，法官不得主动适用——自愿履行，可以

胜诉权消灭说——债务人有权抗辩，法官可以主动适用——自愿履行，可以

债权人有权起诉，法院应予受理

债务人有权抗辩，法院不得主动适用或释明

债务人自愿履行，或同意履行，不得反悔

普通诉讼时效：法律未特别规定时、2年、主观标准、可变期间

特别诉讼时效：法律有特别规定时、不同于2年、主观标准、可变期间

最长保护期间：20年、客观标准、不变期间

（二）我国

四、诉讼时效的种类和权利最长保护期限

五、诉讼时效期间的起算【略】

六、诉讼时效的中止、中断和延长

（一）诉讼时效的中止

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





概念：因权利行使障碍，诉讼时效暂停计算，待中止事由消除，继续计算

事由：不可抗力、其他事由

要件：中止事由+诉讼时效的最后6个月

概念：因权利行使，已经历的诉讼时效无效，重新计算

事由：起诉、请求、同意

事由不同

事由的时间要求不同——是否要求“最后6个月”

效力不同——已经过的是否无效

期间计算不同——接着算，还是重新算

第四节期日和期间【略】

第十一章代理概述

第一节代理的概念和特征

一、代理的概念







法律制度

法律关系——代理权关系、代理后果关系

代理行为

（二）诉讼时效的中断

（三）诉讼时效中止和中断的区别

二、代理的特征【略】

26

三、代理与相关概念的区别【略】

第二节代理的产生、发展、意义【略】

第三节代理的适用范围【略】

第四节代理的分类和种类

一、代理的分类

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

第十二章代理法律关系

第一节代理法律关系概述

一、代理法律关系的概念和特征

（一）概念:代理权关系——代理行为——后果归属关系

（二）特征：





主体：三方关系

内容：

代理权产生的依据不同。（1）意定代理（2）法定代理

代理人数一人还是数人——单独代理、共同代理

代理权是否收到限制——（1）概括代理（2）限定代理

代理人选任和产生不同（1）本代理（2）复代理

委托代理——基于被代理人的委托授权而发生代理权的代理

法定代理——依照法律的规定发生代理权的代理

指定代理——按照人民法院或者指定单位的指定发生代理权的代理。

二、代理的种类（由立法确定的代理的基本类型）

——代理权关系——代理权

——后果归属关系——要求、债务

客体：代理行为

二、与代理法律关系相关的法律关系

（一）代理的基础关系（代理权产生的基础关系）——注意：不同于“代理权法律关系”——是“代理权

法律关系”的基础（依据）





法定代理的基础关系——监护关系

委托代理的基础关系

——双方合同（委托、雇佣、劳动）

——单方授权

（二）代理后果法律关系（即代理民事法律行为所引起的法律关系）——注意：不同于“代理后果归属法

律关系”——是“代理后果承受法律关系”的结果

第二节代理法律关系的内容【略】

第三节代理权【略】

第四节代理权的行使和代理行为

一、代理权行使的概念和行使【略】

二、代理权行使的原则

（一）禁止滥用代理权原则







自己代理

双方代理

恶意串通的代理

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（二）禁止违法代理原则

（三）禁止越权代理原则

（四）不得擅自转委托原则

三、代理行为【略】

第十三章无权代理和表见代理

1、狭义无权代理

（1）效力：效力待定（被代理人：追认、拒绝权；相对人：催告、撤销权）

（2）相对人心态：不知无权代理

2、表见代理

（1）效力：有效（被代理人：无追认、拒绝权；相对人：无催告权，有撤销权）

（2）相对人心态：相信有权代理（依据：表见事由）

第二部分物权法

第一章物权法概述

第一节物权的概念、特征、效力

一、物权的概念

支配权——特定物——排他性——种类、内容的法定性

二、物权的特征

（一）以特定物为客体



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

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

三、物权的效力——法律赋予、物权保障、强制力

（一）排他效力

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







一物不能并存两个所有权

一物不能并存两个内容相冲突的物权

一物不能并存两个留置权

内容不冲突的物权可以并存于一物，但是有先后顺位——排他性的表现

物权优先于债权——担保物权的优先受偿权

物权优先于物权——一物之上并存若干担保物权

物（不同于债权、知识产权客体）

独立性（不同于物的部分）

特定物（种类物上没有物权）

直接支配性（无需他人协助）——与债权不同

支配的方式：占有、使用、收益、处分

排斥他人干涉——与债权不同（相容性、平等性）

内容冲突的物权不能并存与一物

物权请求权保护（返还原物、排除妨害、消除危险）

侵权法保护（赔偿损失）

义务人不特定（权利人以外的任何人）——与债权不同

消极义务（不侵害）——与债权不同

（二）支配权

（三）排他性

（四）绝对权、对世权

（二）优先效力

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（三）追及效力









第二节物权的分类和种类【略】

第三节物权法的概念、特征和作用

一、物权法的概念——民法的方法+调整对象（物之归属关系、物之支配关系）

（一）物的归属关系

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含义：物归属于谁

意义：物的利用关系的前提

确定方式：法律事实

含义：谁有权利用——利用使用价值（用益物权）、利用但报价值（担保物权）

意义：生存、发展

确定方式：

物权人可以直接从无权占有人处，取回标的物

受到善意取得制度的限制

前提：物权的支配圆满状态受到妨碍

内容：返还原物、排除妨碍、消除危险

（四）物权请求权效力

（二）物的利用关系

——根据归属

——根据所有权人意愿

——根据法律的规定

二、物权法的特征

（一）多为强行法——物权法定主义

（二）多为固有法——与国情、特联系

三、物权法的作用

（一）明确归属——定分息争

（二）物尽其用——用益物权问题

（三）交易安全——公示问题

第四节物权法的渊源和体系【略】

第五节物权法的基本原则

一、社会政治原则——与社会经济制度、政治制度联系

（一）维护国家基本政治制度原则：所有制（经济基础）——所有权（上层建筑）

（二）维护社会主义市场经济秩序原则：市场经济——多元独立主体——享有独立物权

（三）平等保护原则：民法原则——国家、集体、个人所有权，平等保护

二、法理原则

（一）物权法定原则





含义：种类法定、内容法定

依据：

——物权本质要求：对世权——义务人为社会公众

——物尽其用、所有权自由——减少对所有权的负担

——交易迅捷、安全——标准化交易

——维护国家利益——禁止外国物权类型的适用

（二）物权变动公示原则

含义：根据合同，变动物权，需要公开方式，否则：物权不变动，或不能对抗第三人

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





意义：降低交易成本（无需调查），保护交易安全（免受不可知的物权的损害）

效力：公信效力——信赖公示，实施交易，法律保护

合法原则

（三）合法与权利不得滥用原则

——取得合法

——客体合法（公有制）

——种类内容合法（物权法定原则）

不得滥用原则

——公共利益限制（征收、征用）

——特定义务限制（区分所有权）

——相邻关系限制（所有权扩张与限制）

第二章物权变动

第一节物权变动概述

一、物权变动概念——产生、变更、消灭

二、物权变动的形态

（一）物权的发生





原始取得：不依前手意愿，依照法律规定，取得

继受取得：依据前手意愿，取得

——创设的继受取得：创设他物权

——移转的继受取得：转让物权

（二）物权的变更









广义变更：主体、客体、内容

狭义变更：客体、内容

相对消灭：物权的转让

绝对消灭：物权不复存在

第二节基于法律行为引起物权变动的立法模式

第三节基于法律行为引起物权变动的要件

一、大陆法系国家

（一）债权意思主义（法国、日本）





含义：合同=物权变动；公示=对抗第三人

特征：

（三）物权的消灭

三、物权变动的原因：法律行为、事实行为、事件

——物权债权不加区分

——意思表示（买卖合同）是唯一依据——买卖合同无效，物权不变动

——公示，对抗要件

（二）物权形式主义（德国）





含义：债权合同=债权效力；物权合同+公示=物权变动

特征：

——物权、债权的效力、法律事实，明确区分

——物权变动，依据是物权合同——债权合同无效，物权变动不受影响

（三）债权形式主义（瑞士）

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



含义：合同=债权效力；公示=物权变动

特征：

——债权产生、物权变动，均依赖于合同，不加区分

——合同无效，物权不变动

二、我国立法





一般原则：债权形式主义

例外：

——动产（交通工具、机器设备等）抵押

——承包权变动

——地役权设立

三、观念交付







第四节基于法律行为以外的事实引起的物权变动

一、概述【略】

二、基于法律行为以外的事实，引起的不动产物权变动

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

第三章物权保护

第一节物权保护的概念和特征

第二节物权的保护方式和途径

一、物权保护的概念

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



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

前提：权属争议+权益受损

方式：确认归属、返还原物、排除妨害、消除危险、赔偿损失

本质：通过民事责任，保护物权

目的：恢复物权人的支配：支配权；有权支配；受到妨害；支配不能；需要保护；保护目的

手段：以物权的消极权能，恢复其积极权能：消极权能：受损时，可救济；积极权能：支配

对象：全面保护：确认——恢复支配（返还原物、排除妨害、消除危险）——赔偿

意义：不仅事关个人利益，而且事关公共利益（国家、集体所有权的保护）

法律文书、征收决定——生效时，物权变动

继承、受遗赠——继承开始时，物权变动

合法建房、拆房——行为完成时，物权变动

简易交付：已经转移动产之占有，通过物权变动合意，变动物权

指示交付：动产为第三人占有，出让人向受让人转移返还请求权，变动物权

占有改定：出让人保留动产的占有，通过物权变动的合意，变动物权

三、基于法律行为以外的事实，引起的动产物权变动——善意取得、拾得遗失物等

二、物权保护的特征

三、保护方式、途径

（一）请求确认物权——确认归属、确认内容

（二）物权请求权

返还原物请求权——条件：

——原物存在

——被他人无权占有

排除妨害请求权——条件：

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——占有未丧失，但受到妨害

——超出合理限度

消除危险请求权——条件：

——危险存在

——尚未发生

（三）补救请求权





前提：标的物毁损

方式：修理、重做、更换、恢复原状

（四）赔偿损失请求权

含义：标的毁损，无法通过“修理、重做、更换、恢复原状”予以弥补

方式：用金钱弥补

（五）公法责任（行政责任、刑事责任）

第四章所有权概论

第一节所有权概述

一、所有权的概念和本质

（一）所有权的概念【略】

（二）罗马法和日耳曼法上的所有权概念【略】

（三）所有权的本质







资产阶级学说：神授说、先占说、法定说、自然权利说、劳动说等

马克思主义观点：所有制（经济基础）——所有权（上层建筑）

全面性、整体性

二、所有权的特征

——全面性：权能全面——交换价值、使用价值

——整体性：“统一的支配力”——抽象的“归属”观念

绝对性、排他性、永久性

——绝对性：义务人不特定——原则上无限制——现代民法：受公共利益、他人利益的限制

——排他性：排斥他人干预

——永久性：无期限物权

弹力性、回归力

——弹力性：权能分离，不影响所有权的归属

——回归力：导致权能分离的原因消除，权能自动回归

三、所有权的权能





含义：所有权行使的方式，即支配方式——占有、使用、收益、处分

特征：

——具体性：占有、使用、收益、处分——物权不同，权能不同

——抽象性：“支配”

内容：

——积极全能：支配——占有。。。

——消极权能：排除法人不法侵害的权能——物权保护问题

第二节所有权的限制【略】

第五章国家所有权、集体所有权、私人所有权【略】

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第六章业主的建筑物区分所有权

第一节业主的建筑物区分所有权概述

一、概念

业主三权——（1）建筑物专有部分：独立的所有权；（2）建筑物、物业小区共同部分：共有权；（3）

建筑物、物业小区：共同管理权

二、特征

（一）客体：建筑物专有部分；建筑物、物业小区共同部分

（二）内容：复合性、不可分性

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复合性：三权

不可分性：以独立所有权为核心，三权不可分

相邻关系中的义务

共担共同部分费用的义务——不得以放弃权利为由不承担义务

遵守业主团体决议的义务——业主大会、业主委员会——业主团体决议损害业主合法权益的，可诉请

法院撤销

第二节业主建筑物区分所有权的内容

一、专有部分所有权

（一）专有部分所有权概念【略】

（二）专有部分的条件

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物理构造上的独立性

使用和功能上的独立性

法律上的独立性——通过公示而取得

不得损害建筑物安全

不得损害其他业主的权益

相邻关系

住宅房改为经营房，需要遵法守约、并经利害关系业主同意

对专有部分的处分，不能与共有权、共同管理权相分离

（三）享有权利同时承担义务

（三）专有部分使用的限制

二、业主共有权

（一）业主共有权的概念【略】

（二）业主共有权的特征

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附属于专有权

具有义务内容

权利行使方式特殊

——共同部分，平等使用

——共同部分的损益，按份负担

——维护共同部分原有功能

（三）共同部分类型

法定的共同部分

——建筑区划内的道路——城镇道路除外

——维修资金——双三分之二

——占有业主共同部分的车位

约定共同部分——规划的车位、车库——另行约定——首先满足业主需要

三、业主的共同管理权

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（一）业主共同管理权的概念【略】

（二）业主共同管理权的特征

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业主的权利——从属于专有权

对共同部分的管理权

负有义务——服从业主团体决议；缴纳物业费

行使方式：自行管理、委托管理

权利内容：