【精华】个人房屋租赁合同汇编5篇

【精华】个人房屋租赁合同汇编5篇

个人房屋租赁合同篇1

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况：。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月

日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以

终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优

先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到新的房屋，

可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金元，计人民币(大写)，交纳方式为付;押金：

计人民币(大写)。由乙方在年月日交纳给甲方。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不

1

淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常

使用。乙方在租赁期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积

极修缮，以防止乙方财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由

甲方承担，乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳

水、电、暖气、物业费用。水、电底数各是：水吨，电度。

第七条违约责任

1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，

并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并

赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。

2.乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为

补偿。第八条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲

乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

2

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合

同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自

动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

：：

住址：住址：

年月日年月日

个人房屋租赁合同篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX号

XX幢XX号住宅面积XX平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达

成如下租用协议：

一、租赁期限及租金、费用

1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX年；

租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲方提出申请，

在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。

3

2、租金为税后租金，按年收取。年租金为（人民币）XX元整

（￥XX.00元），于签定合同当时乙方支付给甲方。

3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用

由乙方承担。

二、甲方的权利与义务

1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。

2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同。

3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以

保障乙方安全使用。

4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙

方提供产权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损

失，由甲方承担全部责任。

三、乙方的权利与义务

1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由

此产生的损失和维修费用，由乙方承担。

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、

转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得改变

租赁房屋用途。

3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。

四、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

4

度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协

议为准。

六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房

屋所在地人民法院起诉。

七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各

执一份。

甲方(签章)：

合同签订日期：

年(签章)：月日乙方

附件：

一、出租方为已提供物品清单：

二、电表底度及水表底数：

1、电表底度：

5

2、水表底数：

个人房屋租赁合同篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租

给乙方的相关事宜协议如下：

1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋

现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权

收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期

满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一

年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金

元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依

约履行，该费用全部退还乙方。

5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切

费用。

6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如

6

改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均

须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若

甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋

或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义

务，严重影响居住的。

9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方

书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期

限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用

途。利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。逾期交纳按约定应

当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。逾期缴纳房租的。

10、租赁期满前，乙方要继续租赁的'，应当在租赁期满2个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素

导致合同无法履行的，合同自然终止。

11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处

于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备

的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存

的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

7

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

4）逾期未支付租金的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按

合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向

甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使

甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，

租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其

中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具

有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

8

年月日

个人房屋租赁合同篇4

订立合同双方：

出租方：_______________，以下简称甲方

身份证号：___________________________

承租方：_______________，以下简称乙方

身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在____________市______街______巷______

号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积

____________平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，

主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从____________年______月____日起

将出租房屋交付乙方使用，至____________年______月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人

调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

9

3.拖欠租金____个月或者空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳

给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上

财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第____款执行：

1.有关税法和镇政发________)第______号文件规定比例由甲、

乙方各自负担。

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗

好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(____________)城住公字第________

号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处

理：

10

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费

并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中

分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担();

所有权属______方()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负

11

责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方

向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约

定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商

行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

12

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合

同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙方各执壹份;副本两份，

送市房管局、工商局备案。

甲方签字：_____________甲方签字：_____________

：_____________：_____________

___________年_____月___日___________年_____月___日

个人房屋租赁合同篇5

合同，成为了我们日常生活中双方合作的前提，租房子也是必须

要签订正规的个人房屋租赁合同的。

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。

三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫

费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任

事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但

不可抗力的原因造成损坏的除外。

五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前

收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方

13

不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承

租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应

自行拆回。

六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请

续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方

应优先考虑租给乙方。

七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得

以任何理由进行阻挠。

八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收

取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签

字盖章后立即生效。

甲方：乙方：

代表（签名）：代表（签名）：

年月日

文章来源网络整理，请自行参考使用

14