物业法律法规一览表【完整版】

物业管理重要政策法规一览表

序号

1

类型文件名称

《中华人民共和国物权法》

生效日期发文单位文件

中华人民共和国物

权法.doc

2007-10-1全国人代会

2

通用类

《中华人民共和国侵权责任法》2010-7-1全国人大常委中华人民共和国侵

权责任法.doc

3《城市异产毗连房屋管理规定》2001-8-15

建设部

城市异产毗连房屋

管理规定.doc

4《物业管理条例》2007-10-1国务院国务院关于修改《

物业管理条例》的决定

5《前期物业管理招标投标管理暂行办法》2003-6-26建设部建设部关于印发《

前期物业管理招标投标

业务类

6《普通住宅小区物业管理服务等级标准》2004-1-6

中物协

中国物业管理协会

关于印发《普通住宅小

7《业主大会和业主委员会指导规则》2010-1-1

住房和城乡建

设部

住房和城乡建设部

关于印发《业主大会和

8《物业管理企业资质管理办法》2007-11-26建设部建设部关于修改《

物业管理企业资质管理

9

人事部、建设部关于印发《物业管理师制度

人事部、建设

暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》2005-11-16

部

和《物业管理师资格认定考试办法》的通知

《物业管理企业经理、部门经理、管理员岗

关于印发《物业管

理师制度暂行规定》、

10资质类

位培训持证上岗实施办法》

《全国物业管理从业人员岗位证书管理办

1996-9-5建设部物业管理企业经理

、部门经理、管理员岗

111999-1-1建设部

法》

《建设部关于修订全国物业管理示范住宅小

区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工

作的通知》

《房屋接管验收标准》

全国物业管理从业

人员岗位证书管理办法

122000-5-25建设部建设部关于修订全

国物业管理示范住宅小

131991-7-1建设部中华人民共和国行

业标准房屋接管验收标

14

工程类

《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》1993-12-1建设部关于印发《城市住

宅小区竣工综合验收管

15《住宅室内装饰装修管理办法》2002-5-1建设部住宅室内装饰装修

管理办法.doc

16《既有建筑幕墙安全维护管理办法》

《关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管

线及通信设施建设的通知》

《物业服务收费管理办法》

2006-12-5建设部

信息产业部

建设部

发改委

关于印发《既有建

筑幕墙安全维护管理办

172007-1-15

关于进一步规范住

宅小区及商住楼通信管

182004-1-1

建设部

发改委

建设部

国家发展改革委、

建设部关于印发物业服

19费用类

《物业服务收费明码标价规定》

2004-10-1国家发展改革委、

建设部关于印发《物业

20《住宅专项维修资金管理办法》2008-2-1

建设部

财政部

住宅专项维修资金

管理办法.doc

21《保安服务管理条例》2010-1-1国务院保安服务管理条例.

doc

22安全类《中华人民共和国治安管理处罚法》2006-3-1全国人代会

中华人民共和国治

安管理处罚法.doc

23《中华人民共和国消防法》2009-5-1全国人代会中华人民共和国消

防法.doc

24《物权法》的两个司法解释

2009-3-23

2009-4-20

《物权法》的两个

司法解释.doc

司法解释

25

《关于审理物业服务纠纷案件

具体应用法律若干问题的解释》

2009-10-1

关于

审理物业服务纠纷案件

26《前期物业服务合同（示范文本）》2004-9-6建设部建设部关于印发《

前期物业服务合同（示

示范文本

27《业主临时公约（示范文本）》2004-9-6建设部建设部关于印发《

业主临时公约（示范文