房屋遗产继承协议书

房屋遗产继承协议书

土地房产权继承协议书【一】

甲方：黄容根(4402XXXXXXXXXX018)、林带彩

(440620XXXXXXXXX2942)(两人

为夫妻关系)

乙方：黄顺枝(442XXXXXXXXXXXX970)、冯丽玲

(442XXXXXXXXXXXX600)(两人

为夫妻关系)

丙方：黄才枝(442XXXXXXXXXXXX954)、黄嘉辉

(442XXXXXXXXXXXX016)(两人

为父子关系)

丁方：黄桂枝(442XXXXXXXXXXXX95X)、梁焕杏

(442XXXXXXXXXXXX948)(两人

为夫妻关系)

甲、乙、丙、丁就位于中山市三角镇新村的建设用地土地所有

权(中府集建总字第097351号，中府集建字〔1990〕04180151号)和

房屋所有权(粤房字第3790228号)的分配继承问题，经四方友好协商，

达成以下协议：

一、甲方是以上土地所有权和房屋所有权的财产所有人。

二、甲方同意乙方是以上土地所有权和房屋所有权的唯一继承人。

三、乙方同意支付丙方日后建房或购房所需费用其中的人民币

30000元，作为合法继承以上土地所有权和房屋所有权的条件。

四、丙方同意乙方作为甲方以上土地所有权和房屋所有权的唯一

继承人。

五、丁方同意不参与此次土地和房屋所有权的分配继承。

六、本协议由甲乙丙丁四方在平等自愿的基础上达成，属于四方

的真实意思表示。

七、本协议自签订之日起产生法律效力，不得撤销。协议一式四

份，协议人各执一份。

协议当事人签字：

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

20xx年

遗产(房产)共有协议书【二】

被继承人：，原身份证号码：

继承人：系被继承人之，身份证号码：继承人：系被继承人

之，身份证号码：继承人：系被继承人之，身份证号码：继承人：

系被继承人之，身份证号码：继承人：系被继承人之，身份证号

码：继承人：系被继承人之，身份证号码：

被继承人于年月日因去世，留下遗产(房产)尚未分割，继承

人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同

遵照执行：

一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事，构建和谐的家庭

氛围为原则，合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占或企图侵吞、

夺占其他继承人的份额。

二、各继承人确认，依据法律规定，被继承人名下财产为：位于

济南市历下区号房屋一套

三、经各继承人协商，上述房产归各继承人共同所有，房产所有

权登记在各继承人名下，并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿

及颁发的房屋所有权证上。

四、上诉房屋的产权变更手续由各继承人共同委托办

理相关过户手续，各继承人应当予以配合。

五、根据被继承人去世后，各继承人协商决定：由负责处理被继

承人的后世，包括负责购买被继承人墓地等事项，上述房屋由居住使

用。

六、上述房屋由居住使用期间，其他继承人不得主张转让、出租、

抵押。

七、上述房屋存续期间如遇房屋拆迁、政府征收等情形，所得补

偿优先购买房产，所得价款优先购买房产，仍有各继承人共有，且继

承人居住使用。

八、为处理被继承人后事所有开支共计元人民币，由继承人独

立承担，其他继承人不再负担。

九、本协议在北京市区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内

容相关的纠纷，由北京市区人民法院管辖。

十、本协议一式十份，各继承人执一份，房产管理部门执二份，

公证机构留存二份。

继承人：继承人：继承人：

继承人：继承人：继承人：

签约时间：

以下内容可在阅读后自行删除。

声明：1.本合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅

供参考。

2.本文本不能作为您的决定或行为的支持依据，使用前应根据实

际情况对具体内容进行更改。如不能确定，建议咨询相关律师。

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签

名外不应手填。

法律知识之无效合同：

无效合同是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、

社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的、欠缺生效

要件的、不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合

同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。

确认合同无效的条件:

1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制

性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，

损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合

同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：

事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。

2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁

迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。

3、订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制

民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但

有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而

订立的合同，不需追认，合同有效；代理人不合格且相对人有过失而

成立的合同，该合同无效；法人和其他组织的法定代表人、负责人超

越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同

无效。