房产继承公证费用如何计算

房产继承公证费用如何计算

1、证明出生生存死亡身份经历国籍委托书亲属关系婚姻

状况、未受或受过刑事处分收费10元;2证明遗赠抚养协

议收费10～50元，代写与公证事项有关的文书收费3～5

元3土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之

三收费但收费不得低于10元证明担保书、证明公司章程、

资信情况等有关文书，收费50～200元。

我国法律规定，无论是法定继承还是遗嘱继承，继承的房产

都必须办理公证才能将进行房地产权属变更。下面让我们一起来

看一下有关房产继承公证收费如何计算的内容。

房产继承公证费用如何计算

1、继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不

需要了。

2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部

房款的20%)。

4、如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这

一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%

或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来

收取，最低不低于200元。

房产继承公证相关知识

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属

变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产

证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证

部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核

后继承人将得到“继承权公证书”。

公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同

意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去

世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定

监护人到场代理)。

拿到“继承权公证书”后，继承人再带上身份证、房产证和土

地证原件，到市房交中心受理窗口，填写产权登记申请表并校验

资料，就可以办理房产继承手续了。

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