怎样办理房产继承公证

怎样办理房产继承公证

房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留

有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继

承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料，提交所需材

料和交纳费用之后，继承人就可以领取新的房产证了。领证

时需本人到场，否则需要提交委托书。

房产继承公证是指依照法定程序把被继承人遗留房屋

所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，房产

继承在日常生活中需要公证，今天小编为大家带来就是怎样

办理房产继承公证。

办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

手续如下：

▲所需材料：

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申

请表，并提交下列证明、材料：

▲A法定继承应提交：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书

和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证

明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证

明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属

关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

▲B遗嘱继承人应提交：

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书;

3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印

件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规

则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

▲流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网

和协议验证手续;

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3、到“公证”窗口办理公证手续;

4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更

名手续。

这就是办理房产继承公证的过程了，大家懂了吗?在日

常生活中办理房产继承公证的过程更加的繁琐，如果还有什

么不明白的地方，小编解释的不清楚的地方，欢迎大家咨询

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