法律职业资格考试历年真题精选及详细解析1022-71

法律职业资格考试历年真题精选及详细解

析1022-71

案情：甲公司从某银行贷款1200万元拦高铁，以自有房产设定抵

押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值200

万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品

为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记什么时候端午节。后甲公司届

期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司

的房产效益工资。甲公司为了留住房产，与丙公司达成备忘录计算机保密管理制度，约定：

“由丙公司参与竞买龙归租房，价款由甲公司支付老人绝食288天，房产产权归甲公

司。”丙公司依法参加竞买新员工转正申请书，以1000万元竞买成功。甲公司

将从子公司筹得的1000万元交给丙公司，丙公司将这1000

万元交给了法院返钱网。法院依据竞拍结果制作民事裁定书代理商授权书，甲公

司据此将房产过户给丙公司职工带薪年假。

法院裁定书下达次日，甲公司、丙公司与丁公司签约：“甲

公司把房产出卖给丁公司，丁公司向甲公司支付1400万元故意伤害罪怎么判。

合同签订后10日内，丁公司应先付给甲公司400万元火车票改签新规定，尾

款待房产过户到丁公司名下之后支付什么是信托。甲公司如果在合同签

订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下，则丁公司

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有权解除合同滞纳金计算，并请求甲公司支付违约金700万元校车车祸，甲公司

和丙公司对合同的履行承担连带责任。”

在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日危险化学品安全使用许可证，丙公

司与戊公司签订了房产买卖合同撤销街道办事处。丙公司以1500万元的价

格将该房产卖给戊公司，尚未办理过户手续完善规章制度。丁公司见状保险法解释，

拒绝履行支付400万元首付款的义务，并请求甲公司先办理

房产过户手续倒卖项目，将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁

公司按约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不

下，半年后汽车绿环保标志，丙公司索性把房产过户给戊公司建设合同纠纷，并拒绝向丁

公司承担连带责任。经查，在甲公司、丙公司和丁公司签订

合同后保证书怎么写，当地房地产市场价格变化不大。

问题：

1保释金可以退吗.乙公司以其现有的及将有的生产设备等动产为甲公司的贷

款设立的抵押是否成立？为什么？

2.某银行是否必须先实现甲公司的房产的抵押权，后实现乙

公司的现有的及将有的生产设备等动产的抵押权？为什

么？

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3.甲公司与丙公司达成的备忘录效力如何？为什么？

4夏俊峰案.丙公司与戊公司签订房产买卖合同效力如何？为什么？

5.丁公司是否有权拒绝履行支付400万元的义务？为什么？

6.丁公司是否有权请求甲公司在自己未支付400万首付款的

情况下先办理房产过户手续？为什么？

7上海车牌拍卖流程.丁公司能否解除房产买卖合同？为什么？

8.丙公司能否以自己不是合同的真正当事人为由拒绝向丁公

司承担连带责任？为什么？

9.甲公司可否请求法院减少违约金数额？为什么？

1.【答案】成立。因为根据《物权法》规定，经当事人书面

协议，乙公司可以现有的以及将有的生产设备、原材料、半

成品、产品设定抵押，无须以登记为设立要件。

2给我一个身份证带名字.【答案】不是。因为甲公司房产抵押与乙公司现有的及将

有的生产设备等动产的抵押没有明确约定抵押份额，属于连

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带抵押。抵押权人（即银行）可以选择就任一财产实现抵押

权。

3.【答案】具有法律效力减少注册资本。因为在法院依据竞买结果制作裁

决书后水表铅封，甲公司将房产过户给了丙公司，丙公司是房产所有

人公信力。当事人对房产权属作的特别约定深圳注销营业执照流程，不具有物权效力上海二套房政策。但

是该备忘录没有违背法律的强制性规定，具有债权效力，丙

公司对甲公司负有合同义务，即依约履行将房产过户给甲公

司的义务。

4劳动法丧假规定.【答案】有效。因为丙公司是房产所有权人高铁预售期，有权对房产

进行处分，且就同一房产签订多份买卖合同责任险，合同效力既不

会仅因为房产没有过户而受影响建设工程施工许可证，也不会仅因为是一物多卖

而受影响。

5青少年网络犯罪案例.【答案】有权小额贷款公司政策。因为丁公司可以行使不安抗辩权。虽然在

甲公司、丙公司与丁公司签订的房产买卖合同中约定购房协议怎么写，丁公

司应先交首付企业规章制度，甲公司后办理房产过户深圳市卫生局。但是，房产产权人

丙公司在签约次日就和戊公司签订房产买卖合同国家法定年假。该行为已

经明确表明房屋装修验收注意事项，甲公司有无法履行交房义务的可能情况说明怎么写。作为先交

首付款义务的丁方夫妻之间工资条算不算隐私，有权行使不安抗辩权北京公安交通管理。

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6.【答案】无权我要用车。因为甲公司可以行使先履行抗辩权案件分析报告。甲公

司办理房产过户手续的义务在后新婚姻法婚前财产。丁公司享有不安抗辩权，

可以拒绝履行自己的先给付义务民事起诉书范文，但是不能以不安抗辩权要

求甲公司履行在后的义务会诊制度。

7.【答案】能济源房屋出租。因为甲公司在合同订立半年内没有履行办理

房产过户手续的义务，丁公司行使约定解除权的条件已经成

就。

8什么是行权.【答案】不能平台。因为甲公司、丙公司与丁公司签订房产买

卖合同中约定丙公司和甲公司对合同的履行承担连带责任。

该约定属于当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的

强制性规定和社会公共利益医院投诉，具有法律约束力。

9王佳丽.【答案】可以净资产收益率公式。因为根据《合同法》和相关司法解释法律教育网，合

同约定的违约金超过造成损失的百分之三十，数额过分高于

损失玩小，当事人可以请求法院予以适当减少。

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