物业费清收法律服务方案

物业费清收法律服务方案

物业费清收法律服务方案

制表方：

序号阶段工作事项工作结果/工作目标

告知业主即将起诉，分

门别类确定清收思路

短信以及电话解说法律

和政策；督促交费

了解业主的交费意愿，

有重点的对有缴费意

向，拖欠户多次跟进。

针对不同类型业主，理

出起诉名单，以点带

面，争取诉前调解。

双方确定起诉业主名

单，准备诉讼材料

我司对于已欠费的业主，

做最后的沟通工作，保证

在一周内完成2轮电话，

2015年3月1日-

两轮短信。在此阶段内，

2015年6月30日

总计完成8轮电话和短信

的综合催收，争取最后诉

前调解的和谐展开。

计划完成时间备注

1

2

非诉讼

3

律师通知

综合催收

诉前调解

4综合催收

6

第一批

起诉

要求物业配合，准备齐诉

讼证据清单上的材料，盖

2015年9月底前好章。我方提供起诉书和

授权委托书，贵公司盖

章。（总计10户）

贵公司配合送达文书

要求物业配合，准备齐诉

讼证据清单上的材料，盖

好章。我方提供起诉书和

授权委托书，贵公司盖

章。

贵公司配合送达文书

要求物业配合，准备齐诉

讼证据清单上的材料，盖

好章。我方提供起诉书和

授权委托书，贵公司盖

章。

贵公司配合送达文书

7

起诉立案及

综合催收

立案后调解

8

第二批

起诉

双方确定起诉业主名

单，准备诉讼材料

2015年10月中旬

前

9

诉讼

起诉立案及

综合催收

立案后调解

10

第三批

起诉

双方确定起诉业主名

单，准备诉讼材料

11

起诉立案及

综合催收

开庭

执行

立案后调解

具体时间由法院

确定，我方积极

敦促

时间依生效判决

12

13

诉前调解负责人：诉讼阶段负责人：