人才公寓租赁协议

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二、租赁期限

公寓楼租赁协议

双方约定的租赁期限为【】年。租期自年月日至年月日止。

甲方（出租人）

承租的建筑面积【】平方米，人民币【】元/月/套，（暂定，以最

乙方（承租人）

终测绘结果为准），租金自租期开始之日起开始计算。租金中不包括

水电费、电话网络费、有线电视费/数字电视费等在使用租赁承租物业

鉴于，乙方拟承租甲方拥有的房屋，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁

过程中所产生的费用。

事宜达成如下协议共同遵守：

三、押金/租金支付

一、租赁标的

协议签订后，承租人需根据不同户型的房源至财务部缴纳租房质保金，

甲方同意将位于西子重工厂区内的人才公寓的房屋租赁给乙方仅作为

在公司做满一月的员工，租金将在当月的工资中扣除，新入职的员工

住宅使用，房屋现状为精装修。

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人才公寓租赁协议

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租金以现金的形式至财务部缴纳。

四、乙方承租期间应按时缴纳水电费、有线电视费/数字电视费、电话

网络费及公共能耗等相关因乙方使用承租房屋所产生的费用，按每月发

生的实际费用由乙方自行承担。承租期间乙方应遵守《公寓楼管理制度》

中的相关规定，服从公司的管理。

五、承租期间乙方不得对房屋进行装修，甲方向乙方交付房屋时，甲方

已配置了家具（床、电视柜、衣柜、写字桌等）和家电（热水器、空调、

油烟机）等设施（具体详见乙方入住前签收的房内物品设施清单）提供

给乙方使用，乙方应妥善使用；租赁期间房屋及其所附设施如发生损坏、

故障，乙方应自行负责修缮、修复，如有损坏，视损坏程度进行赔偿，

并在押金中予以扣除，若押金不足以支付赔偿款，甲方有权就超额部分

向乙方追偿。

六、任何涉及应由乙方承担的费用（包括但不限于水电费、有线电视

费/数字电视费、电话网络费、维修费等费用）未支付的，在租赁期间

甲方均有权从押金中扣除，并且乙方应在三日内补足押金。

七、协议提前终止

租赁期限内，当出现以下情形之一，甲方有权提前解除本协议：

（一）乙方拖欠水电费、公共能耗费费等费用超过一个月的；

（二）乙方违反《公寓楼管理制度》中的相关规定，经公司劝导后仍

不遵守的；

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（三）未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋或将房屋转借给第三方使

用的；

（四）未经甲方书面同意，乙方擅自对承租房屋进行二次装修或随意更

改结构及相关设施设备的。

当出现上述任何一种情形，甲方有权通知乙方提前解除本协议，本协议

自乙方收到解除协议的通知之日终止，乙方应于协议终止之日起5天内

办理完毕退租手续，退租手续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方

（如果有的话），甲乙双方按实结算租金。

租赁期限内，甲方认为有必要收回房屋，甲方有权随时提前10天通知

乙方解除本协议，本协议自乙方收到通知之日起10天期满日终止，就

该终止甲方不承担任何责任，乙方无权向甲方主张任何违约责任、赔偿、

补偿等。乙方应于协议终止之日起10天内办理完毕退租手续，退租手

续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方（如果有的话），甲乙双

方按实结算租金。

八、租赁期限届满，双方未在本协议第十条约定的期限内签订新的《房

屋租赁合同》，本协议租赁期限届满双方租赁关系终止，乙方应于租

赁期限届满之日起5日内办理完退租手续，退租手续办理完毕后。甲

方将剩余押金退还给乙方（如果有的话），甲乙双方按实结算租金。

九、本协议因第七条、第八条之约定终止的，乙方未在相应期限内办

理完毕退租手续的，甲方有权收回房屋并处理房屋内乙方遗留物品，

乙方应承担因此产生的费用，就甲方的处理乙方不得提出异议，亦无

权向甲方主张任何权利。

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退租手续包括以下内容：

（一）乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并通知甲方对房屋及

其所附设施进行验收，房屋及附属设施有损坏的视损坏程度由乙方负责

修理或赔偿，乙方不予修理或赔偿的甲方有权从押金中扣除，押金不足

以扣除的乙方同意甲方从剩余租金中扣除，仍不足的甲方有权向乙方追

偿。

（二）乙方结算完毕水电费，电话网络费、有线电视费/数字电视费、

公共能耗费等应由乙方承担的全部费用。

（三）将房屋钥匙及其他应当移交的物品归还甲方。

十、租赁期满后乙方要求续租的，应提前一个月书面告知甲方，经甲方

同意后双方就续租事宜进行协商，并由甲乙双方于租赁期届满前另行

签订《房屋租赁协议》。

十一、本协议履行过程中产生争议，由双方协商解决，协商不成提交

房屋所在地人民法院裁决。

十二、本协议由双方于【】年【】月【】日签署。本协议一式三份，

甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力，自双方签字或盖章之日起

生效。

甲方：（盖章）乙方：

房间内公共设施情况：

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使用人签字确认：

相关阅读

人才租赁协议（三）

根据双方合作意向，乙方向甲方提供电脑及网络安全工程师租赁服务，

处理甲方计算机及网络系统运行的安全问题。

一、甲方的权利和义务

1．享受全面周到的“网管及计算机维修”服务。

2．享受网络工程师分散或集中服务的服务形式。

3．享受乙方网管工程师，每两周一次的全面检修保养。

4．全面检修保养：

逐一检查单台电脑及服务器操作系统是否正常运行；

互联网与局域网是否畅通无阻，以及其他网络设备是否正常连接、工

作；

如发现问题，在不影响甲方正常工作的前提下，在最短的时间内排除

故障。

5．享受24小时的“网管及计算机维修”的免费咨询服务，：

_________。

6．享受合同期内免费提供最少_________小时的电脑知识培训。

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7．在乙方实施服务过程中，甲方应积极协助乙方工作，避免服务中断。

8．为保证问题在救援过程中能够快速、及时、准确，在乙方工程师出

发前往现场前，甲方有义务准确描述现场情况，并回答乙方工程师所提

问题。

9．出现不可抗因素阻碍合作业务顺利进行时，双方应以相互理解的态

度探讨如何解决问题。

二、乙方的权利和义务

1．此协议生效后，乙方应保证甲方所投保服务的_________台服务器、

_________台交换机、_________路由器、_________台电脑及其他共享

网络设备的正常运行。协助电脑附属设备的连接与运行。并在甲方网

络或单机电脑出现故障并报警后，在国家规定的工作时间内，不超过

_________小时立即上门，维修的标准达到正常使用。

2．免费电话咨询，_________小时提供紧急的次数不超过

_________次／年，以紧急救援结束后乙方签字确认为准。

三、乙方服务内容

1．硬件服务：

乙方保证甲方所投年保的电脑主机（主板、硬盘、光驱、板卡等）、

显示器，外设（打印机、扫描仪）、网络设备的维护、维修，保证硬

件设备正常运转。

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注：如发现硬件损坏，乙方负责硬件维修，对无法维修的硬件，由乙方

提出配件的规格、型号和报价，可以由甲方自行采购，也可以由乙方代

e．网络规划、设计、安装、维护；

为您采购（以不高于市场价格为准）。

2．网络管理与软件安全服务

a．为每台电脑、外设等建立资料档案及系统驱动档案；

b．硬件维修、维护；

c．软件安装、调试；

d．病毒防护及网络安全；

f．信息数据恢复、备份；

g．技术咨询，免费电脑培训；

h．数据整理；

i．密码管理；

j．定期系统优化；

k．系统美化、系统速度优化、系统高级优化、灾难抢救恢复；

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3．对于上述内容中为未涉及的业务内容，双方协商后重新议定。50台以上：面议

四、报价标准

10台或以下：_________元／月

11～20台：_________元／月

21～30台：_________元／月

31～40台：_________元／月

41～50台：_________元／月

五、协议付费

1．收费标准：人民币_________元／月。

2．付费形式：在此协议正式生效日起_________日内，甲方向乙方支

付人民币_________元，余款_________个月内一次付清。

六、保密条款

甲方应允许乙方在维护和救助工作需要的情况下，查看硬盘或其他储

存设备中的相关信息。对于甲方的信息乙方应保证该信息的保密性，

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如因乙方工作疏忽或蓄意将甲方机密文件或资料丢失、泄露，乙方将承

担一切法律责任和经济损失。

七、责任条款

1．网管主要服务范围是：保证单台电脑操作系统正常运行；互联网与

局域网畅通无阻，而其他应用软件不在服务范围之内，但应尽力给予甲

方提供技术指导。

2．由于乙方服务人员工作失误，导致甲方硬件损坏或数据丢失，由乙

方负责赔偿。

3．考虑计算机软件黑客、病毒等不确定因素，乙方有义务提醒甲方将

重要数据实时备份，但无法承担由此协议引发的其他责任，包括数据丢

失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由此协议引起的偶

发性、后继性和间接性损失。

4．不可预计的情况，像由于政策原因或自然灾害如洪水、火灾、罢工

等原因双方再协商而定本协议条款的具体内容。

八、争端条款

甲、乙双方有义务完成此协议所规定的各项内容，如果发生争议，双

方应本着平等、互谅的精神友好协商解决。如果协商不成，双方同意

通过法律途径解决，双方一致同意_________为法律仲裁地。

九、协议生效

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此合同一式两份，甲乙双方各执一份；具有同等法律效力。

生效日为_________年_________月_________日，至_________年

_________年____月____日

_________月_________日止。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

签订地点：_____________

人才租赁协议（一）

甲方：_________

乙方：_________

为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的

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用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，

经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：

根据乙方要求，乙方向甲方租赁_________等____名人才（具体名单见

附表《租赁人才名单》），租赁期从_____年_____月_____日起至

_________年_________月_________日止，其中试用期从_________年

_________月_________日起至_________月_____日止；

一、甲方责任

甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

1．毕业生接收工作（不符合_________市有关毕业生接收条件者除外）：

为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，

费用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）、报

到、落户手续。

2．为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证

明，接转党团组织关系。

3．员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为

租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

4．代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保

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险。

5．工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因

执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，

超出保险理赔以外的费用由乙方承担。

6．提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、

法规等方面的咨询服务。

7．敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章

制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工

作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。

8．在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下

自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提

前解除此协议。

二、乙方责任

1．乙方不能单方面提前解除此协议（租赁人才在试用期内的除外）。

若乙方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳

动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方

必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按

《_________劳动合同条例》规定确定；

2．乙方在使用向甲方租赁的人才过程中，必须始终遵守劳动法和我市

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有关劳动、用工的法规、政策；若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、

用工法规和政策等原因造成甲方与租赁人才之间的劳动合同解除

，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付

租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《_________劳动合同条例》

规定确定；

3．租赁人才有下列情形的，乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或

者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；患病或者负伤，在

规定的医疗期内的；租赁人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的；

4．本合同期满时，租赁人才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合

同延续到哺乳期结束；

5．乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才

租赁费=租赁人才月工资（_____元）+养老保险费

（______元）+医疗保险费（_________元）+工伤保险费_________元）

+失业保险费（_________元）+管理费_________元），共计_________

元／每月，社会保险费用根据_________市社会保险局规定调整；乙方

应在每月_________日前将上述款项转帐到甲方指定帐户上，若乙方不

能按时履行该款规定之义务，甲方有权解除本协议，由此导致的甲方

与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者

经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补

偿金数额按《_________劳动合同条例》规定确定；

6．乙方所租赁人才在乙方工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致

伤残、死亡的，乙方按《_________工伤保险条例》及有关规定承担相

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关义务；租赁人才患病或非因工负伤期间的工资由乙方按《_________

企业工资管理暂行规定》和其他相关法规政策支付；乙方安排租赁人才

加班加点的，乙方按《劳动法》第四十四条规定直接支付加班加点的工

资报酬给租赁人才；

7．督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。

三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

人才租赁协议（四）

根据双方合作意向，乙方向甲方提供电脑及网络安全工程师租赁服务，

处理甲方计算机及网络系统运行的安全问题。

一、甲方的权利和义务

1．享受全面周到的“网管及计算机维修”服务。

2．享受网络工程师分散或集中服务的服务形式。

第14页共39页

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3．享受乙方网管工程师，每两周一次的全面检修保养。

4．全面检修保养：

逐一检查单台电脑及服务器操作系统是否正常运行；

互联网与局域网是否畅通无阻，以及其他网络设备是否正常连接、工作；

如发现问题，在不影响甲方正常工作的前提下，在最短的时间内排除故

障。

5．享受24小时的“网管及计算机维修”的免费咨询服务，：

_________。

6．享受合同期内免费提供最少_________小时的电脑知识培训。

7．在乙方实施服务过程中，甲方应积极协助乙方工作，避免服务中断。

8．为保证问题在救援过程中能够快速、及时、准确，在乙方工程师出

发前往现场前，甲方有义务准确描述现场情况，并回答乙方工程师所

提问题。

9．出现不可抗因素阻碍合作业务顺利进行时，双方应以相互理解的态

度探讨如何解决问题。

二、乙方的权利和义务

1．此协议生效后，乙方应保证甲方所投保服务的_________台服务器、

第15页共39页

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_________台交换机、_________路由器、_________台电脑及其他共享

网络设备的正常运行。协助电脑附属设备的连接与运行。并在甲方网络

或单机电脑出现故障并报警后，在国家规定的工作时间内，不超过

备正常运转。

注：如发现硬件损坏，乙方负责硬件维修，对无法维修的硬件，由乙

_________小时立即上门，维修的标准达到正常使用。方提出配件的规格、型号和报价，可以由甲方自行采购，也可以由乙

方代为您采购（以不高于市场价格为准）。

2．免费电话咨询，_________小时提供紧急的次数不超过

_________次／年，以紧急救援结束后乙方签字确认为准。2．网络管理与软件安全服务

三、乙方服务内容a．为每台电脑、外设等建立资料档案及系统驱动档案；

1．硬件服务：b．硬件维修、维护；

乙方保证甲方所投年保的电脑主机（主板、硬盘、光驱、板卡等）、显c．软件安装、调试；

示器，外设（打印机、扫描仪）、网络设备的维护、维修，保证硬件设

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d．病毒防护及网络安全；

e．网络规划、设计、安装、维护；

f．信息数据恢复、备份；

g．技术咨询，免费电脑培训；

h．数据整理；

i．密码管理；

j．定期系统优化；

k．系统美化、系统速度优化、系统高级优化、灾难抢救恢复；

3．对于上述内容中为未涉及的业务内容，双方协商后重新议定。

四、报价标准

10台或以下：_________元／月

11～20台：_________元／月

21～30台：_________元／月

31～40台：_________元／月

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41～50台：_________元／月

50台以上：面议

五、协议付费

1．收费标准：人民币_________元／月。

2．付费形式：在此协议正式生效日起_________日内，甲方向乙方支付

人民币_________元，余款_________个月内一次付清。

六、保密条款

甲方应允许乙方在维护和救助工作需要的情况下，查看硬盘或其他储存

设备中的相关信息。对于甲方的信息乙方应保证该信息的保密性，如

因乙方工作疏忽或蓄意将甲方机密文件或资料丢失、泄露，乙方将承

担一切法律责任和经济损失。

七、责任条款

1．网管主要服务范围是：保证单台电脑操作系统正常运行；互联网与

局域网畅通无阻，而其他应用软件不在服务范围之内，但应尽力给予

甲方提供技术指导。

2．由于乙方服务人员工作失误，导致甲方硬件损坏或数据丢失，由乙

方负责赔偿。

3．考虑计算机软件黑客、病毒等不确定因素，乙方有义务提醒甲方将

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重要数据实时备份，但无法承担由此协议引发的其他责任，包括数据丢

失、商业损失、民事侵权或其他永久性损失，以及由此协议引起的偶发此合同一式两份，甲乙双方各执一份；具有同等法律效力。

性、后继性和间接性损失。

生效日为_________年_________月_________日，至

4．不可预计的情况，像由于政策原因或自然灾害如洪水、火灾、罢工_________月_________日止。

等原因双方再协商而定本协议条款的具体内容。人才租赁协议书

八、争端条款

合同编号：_________

甲、乙双方有义务完成此协议所规定的各项内容，如果发生争议，双方

应本着平等、互谅的精神友好协商解决。如果协商不成，双方同意通过甲方：_________

法律途径解决，双方一致同意________为法律仲裁地。

乙方：_________

九、协议生效

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_________年

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为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用

人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，

经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：

根据乙方要求，乙方向甲方租赁_________等_________名人才（具体名

单见附表《租赁人才名单》），租赁期从_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止，其中试用期

从_________年_________月_________日起至_________月_________日

止；

一、甲方责任

甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

1．毕业生接收工作（不符合_________市有关毕业生接收条件者除外）：

为租赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，

费用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）、报

到、落户手续。

2．为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证

明，接转党团组织关系。

3．员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为

租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

4．代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保

险。

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5．工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因

执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，

超出保险理赔以外的费用由乙方承担。

6．提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、

法规等方面的咨询服务。

7．敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章

制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工

作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。

8．在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下

自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前

解除此协议。

二、乙方责任

1．乙方不能单方面提前解除此协议（租赁人才在试用期内的除外）。

若乙方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳

动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方

必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按

《_________劳动合同条例》规定确定；

2．乙方在使用向甲方租赁的人才过程中，必须始终遵守劳动法和我市

有关劳动、用工的法规、政策；若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、

用工法规和政策等原因造成甲方与租赁人才之间的劳动合同解除，根

据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租

赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《_________劳动合同条例》

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规定确定；

3．租赁人才有下列情形的，乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或

者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；患病或者负伤，在

规定的医疗期内的；租赁人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的；

4．本合同期满时，租赁人才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合

同延续到哺乳期结束；

5．乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才

租赁费=租赁人才月工资（_________元）＋养老保险费（_________元）

＋医疗保险费（_________元）＋工伤保险费_________元）＋失业保险

费（_________元）＋管理费_________元），共计_________元／每月，

社会保险费用根据_________市社会保险局规定调整；乙方应在每月

_________日前将上述款项转帐到甲方指定帐户上，若乙方不能按时履

行该款规定之义务，甲方有权解除本协议，由此导致的甲方与租赁人

才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿

金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额

按《_________劳动合同条例》规定确定；

6．乙方所租赁人才在乙方工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致

伤残、死亡的，乙方按《_________工伤保险条例》及有关规定承担相

关义务；租赁人才患病或非因工负伤期间的工资由乙方按《_________

企业工资管理暂行规定》和其他相关法规政策支付；乙方安排租赁人

才加班加点的，乙方按《劳动法》第四十四条规定直接支付加班加点

的工资报酬给租赁人才；

7．督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。

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三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件：

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│姓名│性别│学历│安排岗位│身份证号│户口所在地│

劳动合同号│

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公寓楼租赁协议

公寓租赁合同范文

出租人：______________以下简称甲方

承租人：______________以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋

租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协

商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

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甲方同意将其所有的位于__________的房屋及其设施（包括家私和器

具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为_________使用，出租房的

面积总计约____平方米。

二、租赁期

2.1租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____

月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，

乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，

再由双方另议续租事宜。

三、租金

3.1双方谈定的租金为每月______元。

3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____号以前：

（1）汇至甲方指定的银行帐号；

（2）以现金方式支付甲方。

四、保证金

4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如

期结算，乙方同意于签订合同后，____日内支付给甲方的租赁押金计

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____作为乙方确保合同履行之保证金。

4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设

施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

五、室内设施及费用承担

5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担；

5.2电话费按实际费用由乙方承担；

5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；

5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

六、出租人的责任

6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用；

6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）；

6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁

期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

6.4房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮

的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。

6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地

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位出租此房屋于乙方。

七、承租人的责任

7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，

租赁期满必须恢复原状（正常损耗除外），并承担其费用，经甲方验收

认可后归还甲方。

7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，

不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，

乙方应承担全部责任。

八、违约处理

8.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊

情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，

甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必

须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金

总额的5%为滞纳金。

8.3租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故

存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

8.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，

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并且保险金不予退还：

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责

A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；任。

B.无故拖欠租金超过三十天；十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定

与本合同具同等法律效力。

C.转租第三者。

十二、补充规定

九、适用法律

________________________________

本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应

受中国法律的管辖并依据中国法律。十三、室内物品清单

十、免责条件13.1电器：__________________________

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13.2家具：__________________________

甲方：___________________

代表人：_________________

盖章：___________________

地址：___________________

电话：___________________

传真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

盖章：___________________

地址：___________________

电话：___________________

传真：___________________

本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，

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在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。

人才租赁协议书范本

这篇《人才租赁协议书范本》是为大家整理的，希望对大家有所帮助。

以下信息仅供参考！！！

人才租赁协议书

合同编号：_________甲方：_________乙方：_________为实现人事管

理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人

事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协

商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：根据乙方要求，乙方

向甲方租赁_________等_________名人才（具体名单见附表《租赁人才

名单》），租赁期从_________年_________月_________日起至_________

年_________月_________日止，其中试用期从_________年_________

月_________日起至_________月_________日止；一、甲方责任甲方根

据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：1．毕业

生接收工作（不符合_________市有关毕业生接收条件者除外）：为租

赁员工办理毕业生接收（该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费

用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准）、报到、

落户手续。2．为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，

出具有关证明，接转党团组织关系。3．员工工资、奖金的统计、发放：

为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工

作。4．代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社

会保险。5．工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租

赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关

理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。6．提供劳动政策法

规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询

服务。7．敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各

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项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规

定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。8．在协议期

内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲

方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。

二、乙方责任1．乙方不能单方面提前解除此协议（租赁人才在试用期

内的除外）。若乙方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人

才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金

的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按

《_________劳动合同条例》规定确定；2．乙方在使用向甲方租赁的人

才过程中，必须始终遵守劳动法和我市有关劳动、用工的法规、政策；

若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、用工法规和政策等原因造成甲方

与租赁人才之间的劳动合同解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济

补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数

额按《_________劳动合同条例》规定确定；3．租赁人才有下列情形的，

乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或者因工负伤并被确认丧失或

者部分丧失劳动能力的；患病或者负伤，在规定的医疗期内的；租赁

人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的；4．本合同期满时，租赁人

才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合同延续到哺乳期结束；5．乙

方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才租赁

费=租赁人才月工资（_________元）＋养老保险费（_________元）＋

医疗保险费（_________元）＋工伤保险费_________元）＋失业保险

费（_________元）＋管理费_________元），共计_________元／每月，

社会保险费用根据_________市社会保险局规定调整；乙方应在每月

_________日前将上述款项转帐到甲方指定帐户上，若乙方不能按时履

行该款规定之义务，甲方有权解除本协议，由此导致的甲方与租赁人

才之间的劳动合同的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿

金的，乙方必须向甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额

按《_________劳动合同条例》规定确定；6．乙方所租赁人才在乙方

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工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致伤残、死亡的，乙方按

《_________工伤保险条例》及有关规定承担相关义务；租赁人才患病

或非因工负伤期间的工资由乙方按《_________企业工资管理暂行规定》

和其他相关法规政策支付；乙方安排租赁人才加班加点的，乙方按《劳

动法》第四十四条规定直接支付加班加点的工资报酬给租赁人才；7．督

促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。三、本协议未尽事宜，双方

通过协商解决。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字

盖章后生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定

代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________

年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地

点：_________附件：

┌───┬──┬──┬─────┬─────┬──────┬

──────┐│姓名│性别│学历│安排岗位│身份证号│

户口所在地│劳动合同号│├───┼──┼──┼─────

┼─────┼──────┼──────┤││││││

││├───┼──┼──┼─────┼─────┼─────

─┼──────┤││││││││├───┼──┼

──┼─────┼─────┼──────┼──────┤│

│││││││└───┴──┴──┴─────┴────

─┴──────┴──────┘

人才租赁协议合同范本

甲方：

乙方：

为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的

用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规

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定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：

根据乙方要求，乙方向甲方租赁等名人才(具体名单见附表《租赁人

才名单》)，租赁期从年月日起至年月日止，其中试用期从年月

日起至月日止;

一、甲方责任

甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

1.毕业生接收工作(不符合市有关毕业生接收条件者除外)：为租赁员

工办理毕业生接收(该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准

按市人才交流服务中心接收毕业生收费标准)、报到、落户手续。

2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证

明，接转党团组织关系。

3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为

租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保

险。

5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因

执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，

超出保险理赔以外的费用由乙方承担。

6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、

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法规等方面的咨询服务。

7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制

度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作

任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。

8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自

行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解

除此协议。

二、乙方责任

1.乙方不能单方面提前解除此协议(租赁人才在试用期内的除外)。若乙

方单方面提前解除此协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同

的解除，根据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向

甲方支付租赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《劳动合同条例》

规定确定;

2.乙方在使用向甲方租赁的人才过程中，必须始终遵守劳动法和我市

有关劳动、用工的法规、政策;若由于乙方违反劳动法和我市的劳动、

用工法规和政策等原因造成甲方与租赁人才之间的劳动合同解除，根

据劳动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租

赁人才的经济补偿金，经济补偿金数额按《劳动合同条例》规定确定;

3.租赁人才有下列情形的，乙方不能解除人才租赁协议：患职业病或

者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;患病或者负伤，在

规定的医疗期内的;租赁人才是女性且在孕期、产期、哺乳期内的;

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4.本合同期满时，租赁人才是女性且在孕期、产期或哺乳期的，本合同

延续到哺乳期结束;

5.乙方每月应按时向甲方支付人才租赁费，租赁费计算方法为：人才租

赁费=租赁人才月工资(元)+养老保险费(元)+医疗保险费(元)+工伤

保险费元)+失业保险费(元)+管理费元)，共计元/每月，社会保险

费用根据市社会保险局规定调整;乙方应在每月日前将上述款项转帐

到甲方指定帐户上，若乙方不能按时履行该款规定之义务，甲方有权解

除本协议，由此导致的甲方与租赁人才之间的劳动合同的解除，根据劳

动法规定的必须给劳动者经济补偿金的，乙方必须向甲方支付租赁人才

的经济补偿金，经济补偿金数额按《劳动合同条例》规定确定;

6.乙方所租赁人才在乙方工作期间，租赁人才在乙方工作期间因工致伤

残、死亡的，乙方按《工伤保险条例》及有关规定承担相关义务;租赁

人才患病或非因工负伤期间的工资由乙方按《企业工资管理暂行规定》

和其他相关法规政策支付;乙方安排租赁人才加班加点的，乙方按《劳

动法》第四十四条规定直接支付加班加点的工资报酬给租赁人才;公寓

租赁合同协议书

公寓租赁合同协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由我提供公寓

租赁合同协议书阅读参考。

公寓租赁合同协议书

_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________

日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元

_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆(以下简称

乙方)作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：

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第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支

票)_________(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在

三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方

所受的损失。

甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方

承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按

仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及

时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

1.屋顶漏雨，地板糟朽;

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气

片及零件、卫生设备的修理和更换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通

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知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用

由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应

给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在

甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结

构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋

大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的

住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造

成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，

可以随时解除合同。

第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造

成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)

中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工

程：

1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备

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等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添

或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工

费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。

否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方

应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知

甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办

理终止租赁手续。租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________

年_________月_________日起至_________年_________月_________

日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一

式两份，每份都用中文和_________文写成，两种文本同等作准。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

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